利用規約

第1条（適用）

本規約は、当サイトの利用に関する当社と利用者との間の一切の関係に適用されます。利用者が当サイトを利用した時点で、本規約に同意したものとみなします。

第2条（サービス内容）

当サイトは、空き家の管理を任せられるサービスを、対応エリアや対応業務から検索・比較できる情報提供サービスです。あわせて、市区町村ごとの空き家に関する制度の情報や、空き家の所有者・相続人の方に向けた解説記事を掲載しています。

当サイトに掲載する情報は、各社の公式サイト等の公開情報、自治体が公表する情報、および掲載会社からの申告に基づいて当社が作成しています。具体的には、次の情報を扱います。

• 全国またはひろい地域を対象にサービスを提供する会社の情報（各社の公式サイト等の公開情報に基づくもの）
• 自治体が公表している地元事業者の情報（自治体の公表資料に基づくもの）
• 市区町村が公表している空き家に関する制度・補助等の情報（自治体の公式サイト等の公表情報に基づくもの）
• 掲載会社ご自身の申告に基づく情報（掲載企業アカウントを通じて登録された内容）

当サイトは情報提供を目的とするものであり、特定の会社の利用を推奨・保証するものではありません。また、当社は空き家の管理業務・売買・解体・保険の取次ぎその他の仲介を行いません。会社の選定および契約の判断は、利用者ご自身の責任において行ってください。

第3条（掲載情報の正確性）

当社は掲載情報の正確性・完全性・最新性の維持に努めますが、これらを保証するものではありません。公開情報に基づく掲載内容は取得した時点のものであり、実際のサービス内容・料金・対応エリア・連絡先等と異なる場合があります。最新かつ正確な情報については、各会社に直接ご確認ください。

第4条（制度・補助等の情報について）

当サイトに掲載する市区町村の制度・補助等の情報は、各自治体が公表している情報を当社が取得した時点の内容です。制度の内容、対象となる方の要件、金額、受付期間、申請できるかどうかは変更されることがあり、また予算の上限等により受付が終了する場合があります。ご利用を検討される際は、必ず当該自治体が公表する最新の情報をご確認いただくか、当該自治体の窓口にお問い合わせください。当社は、当サイトの制度情報に基づいて利用者が行った申請・手続の結果について責任を負いません。

第5条（記事・解説の位置づけ）

当サイトに掲載する記事・解説は、一般的な情報提供を目的としたものであり、個別の事情に応じた法律・税務・不動産取引・保険に関する助言ではありません。相続、登記、税金、特定空家等の指定、売却・解体などの具体的な判断については、弁護士・司法書士・税理士・宅地建物取引業者等の資格を有する専門家、または所管の官公庁・自治体にご相談ください。

第6条（掲載会社その他の第三者との取引について）

利用者と掲載会社その他の第三者との間で行われる問い合わせ、見積、交渉、契約、取引等は、利用者と当該第三者との間で直接行われるものであり、当社はこれらの当事者とはなりません。当該取引の内容、履行、品質、代金の支払その他これらに関して生じたトラブルや損害について、当社は責任を負いません。当サイトからリンクする外部サイト（広告主のサイトを含みます。）における取引についても同様です。

第7条（お問い合わせフォームのご利用）

当サイトのお問い合わせフォームは、当サイトの運営に関するご連絡のための窓口です。ご利用にあたっては、正確な情報をご入力ください。お問い合わせの内容によっては、回答をお約束できない場合、または回答までにお時間をいただく場合があります。なお、当社は迷惑行為を防止するため、送信内容とあわせて送信元のIPアドレスおよびブラウザの情報を記録し、機械的な大量送信等と判定した送信については通知・回答を行わないことがあります。取得する情報の取り扱いは 個人情報保護方針 によります。

第8条（掲載情報の管理申請）

当サイトに掲載されている会社の関係者の方は、掲載情報を自ら管理するためのアカウント発行を申請することができます。申請にあたっては、申請者ご自身が当該会社の関係者であることを確認できる情報を正確にご入力ください。当社は申請内容を確認のうえ、アカウントを発行するかどうかを判断します。虚偽の申請であることが判明した場合、当社は申請を承認せず、または発行済みのアカウントを停止することができます。

第9条（口コミの投稿）

当サイトでは、掲載会社から案内された専用のURLを通じて、当該会社のサービスを実際に利用された方が口コミを投稿できます。投稿にあたっては、次の点にご同意いただいたものとします。

• 投稿内容のうち、評価・題名・本文は当サイト上に公開される場合があること
• ご連絡先（企業名、氏名、メールアドレス、電話番号）は当サイト上に公開されないこと。ただし、投稿内容の確認のため対象の掲載会社および当社に通知されること
• 当社および当該掲載会社の確認を経たものだけを公開し、公開の可否は当社の判断によること
• ご自身の体験に基づかない投稿、事実と異なる投稿、第三者の権利を侵害する投稿、広告・勧誘を目的とする投稿は行わないこと
• 公開後であっても、本規約に反すると当社が判断した投稿は、事前の通知なく非公開とする場合があること

投稿された内容を当サイトに掲載・複製・改変（表記の統一や引用の範囲での編集をいいます。）して利用することを、投稿者は当社に無償で許諾するものとします。

第10条（掲載企業アカウント）

掲載企業アカウントを付与された方（以下、「掲載企業」といいます。）は、当社が提供する管理画面から、自社の掲載情報・対応業務・対応エリア・写真・記事の登録および編集、口コミの公開可否の確認、市区町村単位の広告枠の申込みを行うことができます。掲載企業は、登録する情報が正確であることについて責任を負い、ID・パスワードを自己の責任で管理するものとします。掲載企業が本規約に違反した場合、または登録情報に虚偽があった場合、当社は事前の通知なくアカウントの停止または掲載の取りやめを行うことができます。

第11条（広告の掲載）

当サイトには、アフィリエイトプログラムによる広告および市区町村単位の広告枠が含まれます。広告であることの明示の方法、掲載順序との関係、成果報酬の受領については 広告表記 に定めるとおりです。

第12条（知的財産権）

当サイトに掲載される文章・画像・デザイン・プログラム等の著作権その他の知的財産権は、当社または正当な権利者に帰属します。利用者は、権利者の許諾なくこれらを複製・転載・改変・再配布してはなりません。なお、官公庁・自治体が公表する情報については、当該機関が定める利用条件に従います。

第13条（禁止事項）

利用者は、当サイトの利用にあたり、以下の行為を行ってはなりません。

• 法令または公序良俗に違反する行為
• 虚偽の情報を送信・登録・投稿する行為
• 当社、掲載会社または第三者の権利・利益を侵害する行為
• お問い合わせフォーム、掲載情報の管理申請、口コミ投稿の各フォームへの機械的な大量送信その他の迷惑行為
• 他人になりすまして掲載情報の管理申請を行う行為
• 当サイトの情報を無断で収集・複製・転載する行為
• 当サイトの運営を妨害する行為、および当サイトの設備に過度の負荷をかける行為
• その他、当社が不適切と判断する行為

第14条（サービスの変更・中断・終了）

当社は、利用者への事前の通知なく、当サイトの内容の変更、提供の中断または終了を行うことができるものとします。これによって利用者に生じた損害について、当社は責任を負いません。

第15条（免責事項）

当サイトの利用、または利用できなかったことにより利用者に生じた損害について、当社は、当社に故意または重大な過失がある場合を除き、責任を負いません。当サイトからリンクされた外部サイトの内容についても、当社は責任を負いません。

第16条（準拠法・裁判管轄）

本規約の解釈および適用は日本法に準拠します。当サイトに関して当社と利用者との間で紛争が生じた場合には、当社の本店所在地を管轄する裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。

第17条（本規約の変更）

当社は、必要と判断した場合には、利用者に通知することなく本規約を変更することができます。変更後の規約は、当サイトに掲載した時点から効力を生じるものとします。