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昭和区（名古屋市）の空き家管理・空き家対策
名古屋市で今わかること
昭和区（名古屋市）は名古屋市の行政区です。このページの制度・補助金・窓口は名古屋市のものです。
- 補助金
- 2件（解体・除却、改修・リフォーム）
- 相談窓口
- 名古屋市スポーツ市民局 地域振興部 地域振興課 空家等対策担当（市の空家等対策全般）（052-972-3126）
いずれも名古屋市の公式ページで確認した内容で、出典と取得日を各項目に添えています。 受付状況は変わることがあるため、申し込みの前に出典のページでご確認ください。
愛知県名古屋市昭和区で空き家の管理に対応できるサービスを掲載しています。各社の対応業務や特徴を見比べて、条件に合う依頼先を検討してください。
名古屋市の空き家に関する補助金（2件）
名古屋市の公式ページで確認できた制度を、種別ごとに掲載しています。 金額・補助率・受付状況はいずれも出典に記載された値です。予算に達した時点で受付を終える制度もあるため、 申請の前に出典のページと担当課で最新の状況をご確認ください。
解体・除却（1件）
名古屋市老朽危険空家等除却費補助金
- 上限額
- 80万円 市職員の現地調査による「老朽危険空家等の評価」表の評価点に応じて2段階。75点以上は上限40万円、125点以上は上限80万円。対象工事費は国の定める標準除却工事費に基づく。
- 補助率
- 評価75点以上は除却工事費の3分の1、125点以上は3分の2
- 受付状況
- 先着受付。予算額に達し次第受付終了。開始日・締切日はページに明記なし 予算に達した時点で受付を終える制度です。
- 主な要件
- 空家等対策の推進に関する特別措置法および名古屋市空家等対策の推進に関する条例の「特定空家等」として市が判断した家屋で、周辺に著しい保安上の危険を及ぼしているものを除却し更地にする工事が対象。空き家すべてが対象ではない。申請できるのは当該建築物の所有者（法人は対象外）で、所有者全員の同意を得ていること、市税の滞納がないこと。交付決定前に着手した工事は対象外。交付決定年度の2月末日までに工事完了と全手続の完了が必要。立地条件等により周辺に危険がない場合は対象外となることがある。
- 担当課
- 名古屋市スポーツ市民局 地域振興部 地域振興課 空家等対策の推進に係る企画調整等担当（052-972-3126）。相談は事前予約制
出典: 名古屋市公式サイト （2026年9月24日取得）
改修・リフォーム（1件）
名古屋市空き家活用支援事業費補助金
- 上限額
- 100万円 改修工事費の3分の2、上限100万円。
- 補助率
- 3分の2
- 受付状況
- 先着受付。予算額に達し次第受付終了。開始日・締切日はページに明記なし 予算に達した時点で受付を終える制度です。
- 主な要件
- 市内の空き家（空家法第2条第1項の空家等のうち建築物。同条第2項の特定空家等は除く）を、地域の活性化を目的とした用途（滞在体験施設・交流施設・体験学習施設・創作活動施設・文化施設・防災用倉庫・その他市長が認める用途）に使用する場合の内外装等改修工事が対象。一定の耐震性や安全性が確保されること、改修後10年以上継続して活用することが条件。対象経費は台所・浴室・洗面所・便所の改修、給排水・電気・ガス設備の改修、屋根・外壁等の外装改修、壁紙張替え等の内装改修など（耐震改修工事その他の躯体を補強する工事は除く）。申請できるのは空き家の所有者またはその賃借人。事前相談の後、国（国土交通省）に個別確認を行い判断する。
- 担当課
- 名古屋市スポーツ市民局 地域振興部 地域振興課 空家等対策の推進に係る企画調整等担当（052-972-3126）
出典: 名古屋市公式サイト （2026年9月24日取得）
名古屋市の相談窓口・空き家バンク・計画
空き家の相談窓口
- 担当課: 名古屋市スポーツ市民局 地域振興部 地域振興課 空家等対策担当（市の空家等対策全般）
- 電話: 052-972-3126
- 専門家団体の相談窓口は市が「空家等対策に関する協定」を締結した10団体によるもの。無料で受けられる相談内容は団体により異なり、通話料は相談者負担。
出典: 名古屋市公式サイト （2026年9月24日取得）
名古屋市の取り組み
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公益社団法人愛知県宅地建物取引業協会（空き家総合相談窓口の案内を平成29年5月開始。名古屋市空き家バンクも同協会と連携して開設）
2017年5月1日
出典: 名古屋市公式サイト （2026年9月24日取得）
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公益社団法人全日本不動産協会愛知県本部（空き家相談窓口の案内を平成29年12月開始）
2017年12月1日
出典: 名古屋市公式サイト （2026年9月24日取得）
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愛知県司法書士会
出典: 名古屋市公式サイト （2026年9月24日取得）
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愛知県土地家屋調査士会
出典: 名古屋市公式サイト （2026年9月24日取得）
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愛知県弁護士会
出典: 名古屋市公式サイト （2026年9月24日取得）
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名古屋税理士会
出典: 名古屋市公式サイト （2026年9月24日取得）
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愛知県行政書士会
出典: 名古屋市公式サイト （2026年9月24日取得）
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株式会社あいち銀行
出典: 名古屋市公式サイト （2026年9月24日取得）
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株式会社大垣共立銀行
出典: 名古屋市公式サイト （2026年9月24日取得）
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公益社団法人名古屋市シルバー人材センター（平成31年4月より「空き家管理サポート」の案内を開始）
2019年4月1日
出典: 名古屋市公式サイト （2026年9月24日取得）
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いずれも「空家等対策に関する協定」。空家等の発生の未然防止や管理の適正化などの取り組みを推進するため、市と各専門家団体が相互に連携・協力することを目的とする。
出典: 名古屋市公式サイト （2026年9月24日取得）
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協定に基づき公益社団法人名古屋市シルバー人材センターが「空き家管理サポート」を提供。市は案内チラシを公開している。
出典: 名古屋市公式サイト （2026年9月24日取得）
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ふるさと納税の返礼品として、名古屋市シルバー人材センターによる空き家管理サポート事業を実施。寄付金額13,000円で返礼品は空き家の見回り1回（会員2人1組で建物外観と敷地内の状況を目視確認し、現状写真を添えて報告）。市外在住の方のみ申込可。
出典: 名古屋市公式サイト （2026年9月24日取得）
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https://www.city.nagoya.jp/bousai/anzen/1034530/1014550/1014552.html
出典: 名古屋市公式サイト （2026年9月24日取得）
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空家法改正（令和5年法律第50号）で創設された空家等管理活用支援法人について、名古屋市は市の方針が定まるまでの間は指定しないこととしている（出典: https://www.city.nagoya.jp/bousai/anzen/1034530/1014550/1014565.html ）。
出典: 名古屋市公式サイト （2026年9月24日取得）
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空家等対策審議会（名古屋市空家等対策審議会条例に基づき設置）
出典: 名古屋市公式サイト （2026年9月24日取得）
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条例に基づき空家等に関する対策の実施状況等を毎年度市議会に報告し、平成26年度から令和6年度までの報告資料をPDFで公開
出典: 名古屋市公式サイト （2026年9月24日取得）
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行政代執行の実施（中村区中村中町四丁目の木造瓦ぶき平家建の特定空家等を令和7年1月30日から2月20日にかけて除却）
出典: 名古屋市公式サイト （2026年9月24日取得）
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名古屋市「住まいの窓口」（オアシス21バスターミナル内）で住まい・空き家利活用の情報提供・相談を実施
出典: 名古屋市公式サイト （2026年9月24日取得）
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スタートアップ企業による空き家問題への取り組みの紹介（J-Startup CENTRAL 選定企業の株式会社クラッソーネによる解体費用シミュレーター。国土交通省の住宅市場を活用した空き家対策モデル事業に採択）
出典: 名古屋市公式サイト （2026年9月24日取得）
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空き家情報冊子の無償提供者（民間事業者1者）の募集
出典: 名古屋市公式サイト （2026年9月24日取得）
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空き家対策に関する相談会・セミナーの主催・共催
出典: 名古屋市公式サイト （2026年9月24日取得）
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「空き家の気になる話を聞いてみました」として専門家への取材記事を公開
出典: 名古屋市公式サイト （2026年9月24日取得）
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（公社）愛知県宅地建物取引業協会の空き家管理ポータルサイト（https://aichi-akiyakanri.com/ ）の案内
出典: 名古屋市公式サイト （2026年9月24日取得）
固定資産税（住宅用地の特例）の説明
名古屋市の公式サイトに、住宅用地の特例に関する説明ページがあります。
税額の計算や個別の適用可否は、名古屋市の税務担当課にご確認ください。
出典: 名古屋市公式サイト （2026年9月24日取得）
名古屋市昭和区で使える空き家管理サービス
名古屋市昭和区を含むエリアに対応できるサービスです。対応業務と料金の目安を比べて、依頼先の候補を絞り込めます。
掲載件数：6件
HOME ALSOK るすたくサービス
セコム・ホームセキュリティNEO 空き家対策プラン
日本空き家サポート
郵便局の空き家みまもり
お助けマスター 空き家管理
空き家みまわり隊
名古屋市昭和区の空き家管理について
空き家管理サービスに任せられる業務
定期的に現地を訪れての外観・施錠の確認と写真つきの報告、窓を開けての換気や蛇口の通水、 郵便物やチラシの回収・転送、庭木や雑草の確認と手入れ、室内・敷地の簡易清掃、 破損が見つかったときの修繕の手配などが代表的な業務です。 どこまでを請けるかは会社によって異なり、外から見て回るだけのプランと、 室内に入って換気・通水まで行うプランがあります。
見回りだけを頼むか、室内の手入れまで頼むか
外観と施錠の確認、郵便物の回収など、家の外側だけを見て回るプランは料金を抑えやすい一方、 室内の湿気やにおい、水まわりの傷みには気づきにくくなります。 室内に入って換気・通水まで行うプランは、鍵を預けることになる代わりに、 中の様子まで写真で確かめられます。どちらが合うかは、家の傷み具合や訪問の目的によって変わります。
料金の考え方
料金は月額のプランで示されることが多いものの、訪問の回数、室内に入るかどうか、 庭木や清掃を含むかどうかで会社ごとに異なるため、一律の相場を示すことはできません。 月額の金額だけでなく、その料金に何回の訪問とどの業務まで含まれるのか （換気・通水や除草が別料金かどうか）、初期費用があるかを合わせて比べるのが確実です。
名古屋市昭和区で空き家管理サービスを選ぶときの見方
対応できる業務の範囲、訪問の頻度、報告の形式（写真つきか、メールかWebか郵送か）、 室内に入る作業を含むかどうかが判断材料になります。 家の近くに営業所や加盟店があるか、近隣の自治体もまとめて対応できるかも、急を要するときの対応の早さに関わります。 掲載中の会社の対応業務を比較して、依頼先の候補を絞り込んでください。
名古屋市昭和区の空き家に関するよくある質問
Q.名古屋市に空き家の補助金はありますか？
A.本ページでは名古屋市の空き家に関する補助金を2件掲載しています。種別は解体・除却、改修・リフォームです。各制度の上限額・補助率・受付状況は、掲載している出典（名古屋市の公式ページ）と取得日を添えて記載しています。予算に達した時点で受付を終える制度もあるため、申請の前に名古屋市の担当課で最新の状況をご確認ください。
Q.名古屋市に空き家の解体・除却の補助金はありますか？
A.名古屋市では解体・除却に関する補助金を1件掲載しています。上限額は80万円です。要件・受付期間・申請先は制度ごとに異なります。本ページの各制度のカードに出典と取得日を記載しているので、名古屋市の公式ページで最新の内容をご確認ください。
Q.名古屋市に空き家の改修・リフォームの補助金はありますか？
A.名古屋市では改修・リフォームに関する補助金を1件掲載しています。上限額は100万円です。要件・受付期間・申請先は制度ごとに異なります。本ページの各制度のカードに出典と取得日を記載しているので、名古屋市の公式ページで最新の内容をご確認ください。
Q.名古屋市で空き家のことを相談できる窓口はどこですか？
A.名古屋市の空き家に関する相談窓口は名古屋市スポーツ市民局 地域振興部 地域振興課 空家等対策担当（市の空家等対策全般）です。電話番号は052-972-3126です。補助金の要件や特定空家等の判断など、個別の事情に関わることはこの窓口にご相談ください。
Q.名古屋市昭和区で空き家管理サービスを探すには？
A.本ページに名古屋市昭和区に対応している空き家管理サービスを6社掲載しています。各社の対応業務や対応エリア、特徴を比較して、管理を任せる候補を絞り込めます。
Q.空き家管理サービスはどのようなことをしてくれますか？
A.定期的に現地を訪れての外観・施錠の確認、窓を開けての換気や蛇口の通水、郵便物やチラシの回収、庭木・雑草の確認や手入れ、室内・敷地の簡易清掃、破損が見つかったときの修繕の手配などが代表的です。どこまでを請けるかは会社ごとに異なり、外から見て回るだけのプランと、室内に入って換気・通水まで行うプランがあります。
Q.空き家管理の料金はどのくらいかかりますか？
A.料金は月額のプランで示されることが多いものの、訪問の回数、室内に入るかどうか、庭木や清掃を含むかどうかで会社ごとに大きく異なるため、一律の相場を示すことはできません。月額の金額だけでなく、その料金に何回の訪問とどの業務まで含まれるのか（換気・通水や除草が別料金かどうか）、初期費用があるかを合わせて確認するのが確実です。
Q.報告はどのような形で受け取れますか？
A.訪問のたびに写真つきの報告書を送る会社が多く、メールで届くもの、Web上で見られるもの、郵送を選べるものがあります。遠方にお住まいで現地を見に行きにくい場合は、報告の形式と頻度を申し込み前に確認しておくと安心です。
Q.名古屋市昭和区で空き家管理サービスを選ぶときは何を見ればよいですか？
A.対応できる業務の範囲、訪問の頻度、報告の形式、室内に入る作業を含むかどうかが判断材料になります。家の近くに営業所や加盟店があるか、近隣の自治体もまとめて対応できるかも、急を要するときの対応の早さに関わります。
Q.空き家を売る・貸す・解体するといった相談もできますか？
A.売却や活用の相談に対応する会社もあり、提携先を紹介してもらえる場合があります。対応の可否は会社によって異なるため、掲載ページの対応業務欄でご確認ください。相続の登記や税金、解体の可否といった個別の判断は、専門家や自治体の窓口にご相談ください。
Q.依頼するまでの流れは？
A.一般的には、(1)候補となるサービスの比較、(2)各社への相談と家の情報の共有、(3)業務範囲と料金の提案を受ける、(4)条件を比較して契約、という流れです。当サイトの掲載ページには各社の対応業務と対応エリアを掲載しているので、候補を絞ったうえで各社へ直接お問い合わせください。