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若葉区（千葉市）の空き家管理・空き家対策
千葉市で今わかること
若葉区（千葉市）は千葉市の行政区です。このページの制度・補助金・窓口は千葉市のものです。
- 補助金
- 1件（改修・リフォーム）
- 空き家バンク
- 同等の制度あり
- 相談窓口
- すまいのコンシェルジュ（千葉市住宅関連情報提供コーナー。千葉市住宅供給公社内）（043-301-6278）
いずれも千葉市の公式ページで確認した内容で、出典と取得日を各項目に添えています。 受付状況は変わることがあるため、申し込みの前に出典のページでご確認ください。
千葉県千葉市若葉区で空き家の管理に対応できるサービスを掲載しています。各社の対応業務や特徴を見比べて、条件に合う依頼先を検討してください。
千葉市の空き家に関する補助金（1件）
千葉市の公式ページで確認できた制度を、種別ごとに掲載しています。 金額・補助率・受付状況はいずれも出典に記載された値です。予算に達した時点で受付を終える制度もあるため、 申請の前に出典のページと担当課で最新の状況をご確認ください。
改修・リフォーム（1件）
千葉市空き家・空き地管理活用応援制度
- 上限額
- 100万円 メニュー別の限度額。(1)普及啓発活動 上限5万円。(2)空き家の活用: 劣化調査（インスペクション）上限5万円、改修工事 上限100万円、草刈り・樹木の剪定等 一律1万円。(3)空き地の活用: 整地 1区画につき一律1万円、設備（ベンチ・花壇・フェンス等）の購入・設置 上限10万円（空き地活用は上限合計10万円）。
- 補助率
- 普及啓発活動は3分の2。空き家の劣化調査・改修工事は2分の1（高経年住宅団地の場合は3分の2）。草刈り等・整地は定額。空き地の設備購入・設置は2分の1（高経年住宅団地の場合は3分の2）。
- 受付状況
- 令和8年10月13日（火曜日）から受付開始（予定）。先着順で市役所の開庁日に限る。予算が無くなり次第受付終了。空き家の改修は令和8年度は事前相談のみの受付で、申請は令和9年度から（令和9年度申請分の事前相談は令和8年11月末まで）。 予算に達した時点で受付を終える制度です。
- 主な要件
- 空き家を、住環境の改善および地域の活性化に資する宿泊施設・交流施設・体験学習施設・創作活動施設・文化施設その他これらに類する用途に供するために行う劣化調査・改修工事・草刈り等が対象。改修は既存建物を活かして性能・機能を改善する工事（耐震改修を含む）が対象で、全部除却して建て直す工事や増築部分は対象外。劣化調査は国土交通省「既存住宅状況調査方法基準」に沿った既存住宅現況検査であること。工事等の依頼先は市内に本店・支店・営業所等がある業者であること。利用できるのは町内自治会、千葉市指定の空家等管理活用支援法人（普及啓発活動に限る）、地域活動を行う個人または団体。市に納税義務がある場合は滞納無証明書が必要。普及啓発活動は申請者1者につき1年度1回限り。
- 担当課
- 千葉市 都市局都市部都市安全課（千葉市中央区千葉港1番1号、電話 043-245-5896）。申請は持参・郵送または電子メール。
出典: 千葉市公式サイト （2026年9月24日取得）
千葉市の相談窓口・空き家バンク・計画
空き家の相談窓口
- 担当課: すまいのコンシェルジュ（千葉市住宅関連情報提供コーナー。千葉市住宅供給公社内）
- 電話: 043-301-6278
- 初回30分無料と区役所の電話番号は空き家ガイドブック第6章（市サイト内PDF）で確認。美浜区地域づくり支援課の電話番号はガイドブックでは043-270-3123、HTMLページでは043-270-3124と表記が異なるため、更新の新しいHTMLページの値を採用した。
出典: 千葉市公式サイト （2026年9月24日取得）
空き家バンク
- 空き家バンクに相当する制度あり
- 市は「本市では、空き家バンク・空き地バンクは実施しておりません」と明記している。従来運用していた「すまいのリユースネット（千葉市空家等情報提供制度）」は令和8年3月31日をもって終了した。同制度は空き家を貸したい・売りたい所有者と借りたい・買いたい利用者を橋渡しし、登録物件を国の全国版空き家バンクにも掲載できる仕組みで、千葉市住宅供給公社が窓口となっていた。現在は代替として「空き家所有者情報提供等同意書」の運用があり、所有者が同意書を提出すると市が所有者情報を千葉市指定の空家等管理活用支援法人に提供し、民間主導で空き家の解消・利活用・流通を進める。同意書はちば電子申請サービスまたは郵送・持参で都市安全課家屋班に提出する。
出典: 千葉市公式サイト （2026年9月24日取得）
千葉市の取り組み
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千葉市の空家等の有効活用及び適正管理の推進等に関する協定書（関係7団体と平成30年10月25日締結、以後1年ごとに更新）: (公社)全日本不動産協会千葉県本部 / (一社)千葉県建築士会 / (公社)千葉県建築士事務所協会 / (一社)千葉県宅地建物取引業協会千葉支部 / 千葉県弁護士会 / (公社)千葉市シルバー人材センター / 千葉司法書士会
2018年10月25日
出典: 千葉市公式サイト （2026年9月24日取得）
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空家等の適正管理の促進に関する協定書（(公社)千葉市シルバー人材センターと締結。上記包括協定に基づく個別協定）
出典: 千葉市公式サイト （2026年9月24日取得）
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千葉市シルバー人材センターは市と「空家等の適正管理の促進に関する協定書」を締結しており、独自事業として「空き家等管理安心サポート事業」（空き家の定期的な見回り、敷地内の除草、植木の剪定等。有料）を実施している。市はこれを空き家所有者向けに案内している。
出典: 千葉市公式サイト （2026年9月24日取得）
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千葉市空家等対策協議会（空家法第7条第1項に基づき設置。計画の作成・変更・実施に関する事項を調査審議し、進捗状況の確認・検証を行う）
出典: 千葉市公式サイト （2026年9月24日取得）
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空き家ガイドブックの発行（令和3年4月初版。空き家の問題点・予防・管理方法・売却/賃貸の検討・利活用事例・相談窓口を掲載。全体版と章別分割版を市サイトで公開）
出典: 千葉市公式サイト （2026年9月24日取得）
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空き家セミナー・相談会の開催（令和元年度から年3回程度。市主催のほか空家等管理活用支援法人主催のセミナー・相談会も市サイトで案内）
出典: 千葉市公式サイト （2026年9月24日取得）
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空き家所有者情報提供等同意書の運用（所有者の同意を得て所有者情報を空家等管理活用支援法人に提供し、民間主導の解消・利活用・流通を促進。ちば電子申請サービスで申請可）
出典: 千葉市公式サイト （2026年9月24日取得）
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草刈機の貸出（千葉市草刈機貸出要領。都市安全課家屋班）
出典: 千葉市公式サイト （2026年9月24日取得）
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市内で初めて空家法第14条第10項に基づく略式代執行を実施（中央区の特定空家等1件の全部除却。平成30年10月9日から10月15日）
出典: 千葉市公式サイト （2026年9月24日取得）
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低未利用土地等確認書の交付（低未利用土地等の譲渡所得100万円控除に必要。都市安全課）
出典: 千葉市公式サイト （2026年9月24日取得）
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被相続人居住用家屋等確認書の交付（空き家の譲渡所得3,000万円特別控除に必要。申請窓口は空き家の所在する区役所地域づくり支援課）
出典: 千葉市公式サイト （2026年9月24日取得）
固定資産税（住宅用地の特例）の説明
千葉市の公式サイトに、住宅用地の特例に関する説明ページがあります。
税額の計算や個別の適用可否は、千葉市の税務担当課にご確認ください。
出典: 千葉市公式サイト （2026年9月24日取得）
千葉市若葉区で使える空き家管理サービス
千葉市若葉区を含むエリアに対応できるサービスです。対応業務と料金の目安を比べて、依頼先の候補を絞り込めます。
掲載件数：5件
HOME ALSOK るすたくサービス
日本空き家サポート
郵便局の空き家みまもり
お助けマスター 空き家管理
AKIYA LINK
千葉市若葉区の空き家管理について
空き家管理サービスに任せられる業務
定期的に現地を訪れての外観・施錠の確認と写真つきの報告、窓を開けての換気や蛇口の通水、 郵便物やチラシの回収・転送、庭木や雑草の確認と手入れ、室内・敷地の簡易清掃、 破損が見つかったときの修繕の手配などが代表的な業務です。 どこまでを請けるかは会社によって異なり、外から見て回るだけのプランと、 室内に入って換気・通水まで行うプランがあります。
見回りだけを頼むか、室内の手入れまで頼むか
外観と施錠の確認、郵便物の回収など、家の外側だけを見て回るプランは料金を抑えやすい一方、 室内の湿気やにおい、水まわりの傷みには気づきにくくなります。 室内に入って換気・通水まで行うプランは、鍵を預けることになる代わりに、 中の様子まで写真で確かめられます。どちらが合うかは、家の傷み具合や訪問の目的によって変わります。
料金の考え方
料金は月額のプランで示されることが多いものの、訪問の回数、室内に入るかどうか、 庭木や清掃を含むかどうかで会社ごとに異なるため、一律の相場を示すことはできません。 月額の金額だけでなく、その料金に何回の訪問とどの業務まで含まれるのか （換気・通水や除草が別料金かどうか）、初期費用があるかを合わせて比べるのが確実です。
千葉市若葉区で空き家管理サービスを選ぶときの見方
対応できる業務の範囲、訪問の頻度、報告の形式（写真つきか、メールかWebか郵送か）、 室内に入る作業を含むかどうかが判断材料になります。 家の近くに営業所や加盟店があるか、近隣の自治体もまとめて対応できるかも、急を要するときの対応の早さに関わります。 掲載中の会社の対応業務を比較して、依頼先の候補を絞り込んでください。
千葉市若葉区の空き家に関するよくある質問
Q.千葉市に空き家の補助金はありますか？
A.本ページでは千葉市の空き家に関する補助金を1件掲載しています。種別は改修・リフォームです。各制度の上限額・補助率・受付状況は、掲載している出典（千葉市の公式ページ）と取得日を添えて記載しています。予算に達した時点で受付を終える制度もあるため、申請の前に千葉市の担当課で最新の状況をご確認ください。
Q.千葉市に空き家の改修・リフォームの補助金はありますか？
A.千葉市では改修・リフォームに関する補助金を1件掲載しています。上限額は100万円です。要件・受付期間・申請先は制度ごとに異なります。本ページの各制度のカードに出典と取得日を記載しているので、千葉市の公式ページで最新の内容をご確認ください。
Q.千葉市に空き家バンクはありますか？
A.千葉市には、空き家バンクと同じように空き家の情報を扱う制度があります。
Q.千葉市で空き家のことを相談できる窓口はどこですか？
A.千葉市の空き家に関する相談窓口はすまいのコンシェルジュ（千葉市住宅関連情報提供コーナー。千葉市住宅供給公社内）です。電話番号は043-301-6278です。補助金の要件や特定空家等の判断など、個別の事情に関わることはこの窓口にご相談ください。
Q.千葉市若葉区で空き家管理サービスを探すには？
A.本ページに千葉市若葉区に対応している空き家管理サービスを5社掲載しています。各社の対応業務や対応エリア、特徴を比較して、管理を任せる候補を絞り込めます。
Q.空き家管理サービスはどのようなことをしてくれますか？
A.定期的に現地を訪れての外観・施錠の確認、窓を開けての換気や蛇口の通水、郵便物やチラシの回収、庭木・雑草の確認や手入れ、室内・敷地の簡易清掃、破損が見つかったときの修繕の手配などが代表的です。どこまでを請けるかは会社ごとに異なり、外から見て回るだけのプランと、室内に入って換気・通水まで行うプランがあります。
Q.空き家管理の料金はどのくらいかかりますか？
A.料金は月額のプランで示されることが多いものの、訪問の回数、室内に入るかどうか、庭木や清掃を含むかどうかで会社ごとに大きく異なるため、一律の相場を示すことはできません。月額の金額だけでなく、その料金に何回の訪問とどの業務まで含まれるのか（換気・通水や除草が別料金かどうか）、初期費用があるかを合わせて確認するのが確実です。
Q.報告はどのような形で受け取れますか？
A.訪問のたびに写真つきの報告書を送る会社が多く、メールで届くもの、Web上で見られるもの、郵送を選べるものがあります。遠方にお住まいで現地を見に行きにくい場合は、報告の形式と頻度を申し込み前に確認しておくと安心です。
Q.千葉市若葉区で空き家管理サービスを選ぶときは何を見ればよいですか？
A.対応できる業務の範囲、訪問の頻度、報告の形式、室内に入る作業を含むかどうかが判断材料になります。家の近くに営業所や加盟店があるか、近隣の自治体もまとめて対応できるかも、急を要するときの対応の早さに関わります。
Q.空き家を売る・貸す・解体するといった相談もできますか？
A.売却や活用の相談に対応する会社もあり、提携先を紹介してもらえる場合があります。対応の可否は会社によって異なるため、掲載ページの対応業務欄でご確認ください。相続の登記や税金、解体の可否といった個別の判断は、専門家や自治体の窓口にご相談ください。
Q.依頼するまでの流れは？
A.一般的には、(1)候補となるサービスの比較、(2)各社への相談と家の情報の共有、(3)業務範囲と料金の提案を受ける、(4)条件を比較して契約、という流れです。当サイトの掲載ページには各社の対応業務と対応エリアを掲載しているので、候補を絞ったうえで各社へ直接お問い合わせください。