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瀬谷区（横浜市）の空き家管理・空き家対策
横浜市で今わかること
瀬谷区（横浜市）は横浜市の行政区です。このページの制度・補助金・窓口は横浜市のものです。
- 補助金
- 4件（解体・除却、改修・リフォーム、取得・移住）
- 空き家バンク
- 確認できず
- 相談窓口
- 空家の総合案内窓口（住まいるイン／運営：横浜市住宅供給公社）（045-451-7762）
いずれも横浜市の公式ページで確認した内容で、出典と取得日を各項目に添えています。 受付状況は変わることがあるため、申し込みの前に出典のページでご確認ください。
神奈川県横浜市瀬谷区で空き家の管理に対応できるサービスを掲載しています。各社の対応業務や特徴を見比べて、条件に合う依頼先を検討してください。
横浜市の空き家に関する補助金（4件）
横浜市の公式ページで確認できた制度を、種別ごとに掲載しています。 金額・補助率・受付状況はいずれも出典に記載された値です。予算に達した時点で受付を終える制度もあるため、 申請の前に出典のページと担当課で最新の状況をご確認ください。
解体・除却（1件）
横浜市住宅除却補助事業
- 上限額
- 50万円 旧耐震建築物（昭和56年5月末以前着工）は上限50万円、新耐震建築物（昭和56年6月以降～平成12年5月末以前着工）は一般世帯20万円・非課税世帯40万円。補助上限額・面積限度額（21,800円×延床面積×1/3）・補助対象工事費のうち最も低い額。
- 補助率
- 面積限度額（21,800円×延床面積(平方メートル)×1/3）等との比較による
- 受付状況
- 令和8年4月1日から令和8年12月28日まで（予算の都合により早期に締切る場合あり） 予算に達した時点で受付を終える制度です。
- 主な要件
- 平成12年5月末日以前に新築工事に着手し、耐震性が低いと判断された木造住宅等の解体工事が対象。耐震性のチェック手段の一つとして「特定空家」の認定が使える。補助対象者は解体する建築物の所有者（法人を除く）。建築物不燃化推進事業の補助対象地区は対象外。
- 担当課
- 建築局建築防災課 耐震事業担当（電話045-671-2943）
出典: 横浜市公式サイト （2026年9月24日取得）
改修・リフォーム（2件）
空家の改修等補助金（地域貢献型）
- 上限額
- 250万円 内外装等の改修工事（バリアフリー工事を含む）は対象経費の1/2・上限100万円、耐震改修工事は対象経費の1/2・上限150万円。両者は併用可のため合計上限250万円。耐震改修工事には補助限度単価（基礎72,700円/m、耐力壁72,500円/m、屋根12,100円/平方メートル）がある。
- 補助率
- 対象経費の1/2
- 受付状況
- 提出期限の目安は10月末日（申請先着順・当該年度予算額に達した時点で受付終了） 予算に達した時点で受付を終える制度です。
- 主な要件
- 対象者は自治会町内会・NPO等の地域活動団体、または空家を借り受ける事業者。対象建築物は市内の一戸建て住宅で、申請時点から遡って1年以上使用されていないもの、建築基準法に違反していないもの、特定空家等に認定されていないもの、耐震性が確保されている（または実績報告時までに確保する）もの。子育て支援施設・高齢者支援施設・コワーキングスペース等「地域活性化に貢献する施設」への改修で、10年以上の事業計画があること。
- 担当課
- 建築局住宅部住宅政策課（電話045-671-4121）
出典: 横浜市公式サイト （2026年9月24日取得）
空家の改修等補助金（地域貢献［簡易改修］型）
- 上限額
- 100万円 内外装等の改修工事、耐震シェルター設置工事・外構工事、DIY による改修の建築材料費の合計に対し対象経費の1/2・上限100万円。
- 補助率
- 対象経費の1/2
- 受付状況
- 提出期限の目安は11月末日（申請先着順・当該年度予算額に達した時点で受付終了） 予算に達した時点で受付を終える制度です。
- 主な要件
- 対象者は自治会町内会・NPO等の地域活動団体、または空家を借り受ける事業者。対象建築物は市内の一戸建て住宅で、申請時点から遡って1年以上使用されていないもの、建築基準法に違反していないもの、特定空家等に認定されていないもの、耐震性の基準に適合する（または実績報告時までに適合工事・耐震シェルター設置を行う）もの。「地域活性化に貢献する施設」への改修で、5年以上の事業計画があること。
- 担当課
- 建築局住宅部住宅政策課（電話045-671-4121）
出典: 横浜市公式サイト （2026年9月24日取得）
取得・移住（1件）
空家を活用した子育て世代転入・定住促進補助金
- 上限額
- 200万円 補助対象経費の1/2 と「基礎額100万円＋加算額」のいずれか小さい額。加算は3年以上空家の購入30万円、扶養する子供が2人以上40万円、市外からの転入30万円で、最大合計200万円。
- 補助率
- 補助対象経費の1/2（上限額との小さい方）
- 受付状況
- 令和8年4月6日受付開始／交付申請の令和8年度期限は令和8年11月27日（実績報告 令和9年1月29日、請求 令和9年3月5日）
- 主な要件
- 市内の空家（申請時点から遡って1年以上使用されていない一戸建て住宅）とその敷地を購入し転居する子育て世代が対象。世帯が市内に一戸建てを所有していないこと、交付決定から10年間継続居住の意思、市税等の滞納がないこと等。旧耐震基準の空家は耐震補強または除却して建替えを行う場合も対象。購入前所有者が申請者の配偶者・2親等内親族でないこと。
- 担当課
- 建築局住宅部住宅政策課（電話045-671-4121）
出典: 横浜市公式サイト （2026年9月24日取得）
横浜市の相談窓口・空き家バンク・計画
空き家の相談窓口
- 担当課: 空家の総合案内窓口（住まいるイン／運営：横浜市住宅供給公社）
- 電話: 045-451-7762
- 所有者からの一般的な相談を電話・窓口で無料受付し、必要に応じて専門家団体を紹介する。所在地はヨコハマポートサイドビル6階（横浜市神奈川区栄町8-1）。受付時間は土日祝・年末年始を除く10時から（終了時刻は案内ページで16時、マッチング制度ページで17時と記載ゆれ）。
出典: 横浜市公式サイト （2026年9月24日取得）
空き家の相談窓口
- 担当課: 建築局建築指導部建築指導課 建築安全担当
- 電話: 045-671-4539
- 近隣の管理不全な空家等に関する相談・指導の担当。
出典: 横浜市公式サイト （2026年9月24日取得）
空き家バンク
- 空き家バンクの設置は確認できませんでした
- 「横浜市では空家バンクを設置しておりません。個人で居住用の空家をお探しの方は、民間の不動産事業者をお尋ねください」と市が明記。代わりに、空家等の所有者と地域活動の拠点を探す団体・事業者との対話の場を設定する「空家活用のマッチング制度」（対象は市内の一戸建て空家またはその跡地。対話の場の設定まで無料）を運営している。活用を希望する団体等の登録リストがPDFで公表されている（令和8年7月末時点）。
出典: 横浜市公式サイト （2026年9月24日取得）
横浜市の取り組み
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公益社団法人 神奈川県宅地建物取引業協会（空家等対策に関する協定、売買・賃貸）
出典: 横浜市公式サイト （2026年9月24日取得）
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全日本不動産協会 神奈川県本部 横浜支部（空家等対策に関する協定、売買・賃貸）
出典: 横浜市公式サイト （2026年9月24日取得）
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一般社団法人 神奈川県不動産鑑定士協会（空家等対策に関する協定、価格・賃料）
出典: 横浜市公式サイト （2026年9月24日取得）
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一般社団法人 横浜市建築士事務所協会（空家等対策に関する協定、維持管理・改修）
出典: 横浜市公式サイト （2026年9月24日取得）
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神奈川県土地家屋調査士会（空家等対策に関する協定、表題登記・境界）
出典: 横浜市公式サイト （2026年9月24日取得）
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神奈川県行政書士会（空家等対策に関する協定、相続・遺言・書類作成）
出典: 横浜市公式サイト （2026年9月24日取得）
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神奈川県司法書士会（空家等対策に関する協定、相続登記・成年後見）
出典: 横浜市公式サイト （2026年9月24日取得）
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神奈川県弁護士会（空家等対策に関する協定、権利関係・紛争解決）
出典: 横浜市公式サイト （2026年9月24日取得）
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NPO法人 横浜プランナーズネットワーク（空家等対策に関する協定、地域活用）
出典: 横浜市公式サイト （2026年9月24日取得）
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横浜市シルバー人材センター（空家等対策に関する協定、樹木剪定・見回り）
出典: 横浜市公式サイト （2026年9月24日取得）
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公共社団法人 神奈川県ペストコントロール協会（空家等対策に関する協定、衛生害虫）
出典: 横浜市公式サイト （2026年9月24日取得）
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東京地方税理士会（空家等対策に関する協定、空家に係る税金）
出典: 横浜市公式サイト （2026年9月24日取得）
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株式会社クラッソーネ（協定に基づき「横浜市版 すまいの終活ナビ」を無償提供。解体費用と解体後の土地売却価格の概算をWebで把握できる）
出典: 横浜市公式サイト （2026年9月24日取得）
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空家活用のマッチング制度（空家等の所有者と地域活動の拠点を探す団体・事業者との対話の場を設定。窓口は空家の総合案内窓口と横浜市市民協働推進センター。対話の場の設定まで無料）
出典: 横浜市公式サイト （2026年9月24日取得）
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空家活用の専門相談員派遣事業（協定を締結した不動産関係団体・まちづくりNPO法人等と連携し、宅地建物取引士や建築士等の相談員を無料で派遣。賃貸借契約・改修・事業計画作成等を支援）
出典: 横浜市公式サイト （2026年9月24日取得）
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横浜市空家等管理代行事業者登録制度（外観・内観調査、清掃、通風・通水、庭木の剪定等を所有者に代わり行う法人を登録し、事業者リストをホームページで公表。令和8年7月16日時点版を掲載。市は契約内容・料金に関与しない）
出典: 横浜市公式サイト （2026年9月24日取得）
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横浜市空家等対策協議会（空家法第8条に基づき、空家等対策計画の作成・変更・実施に関する協議を行う）
出典: 横浜市公式サイト （2026年9月24日取得）
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空家等管理活用支援法人の指定は行わないこととしている（指定する場合は別途、指定に係る方針を定める）
出典: 横浜市公式サイト （2026年9月24日取得）
固定資産税（住宅用地の特例）の説明
空家法・空家条例に基づく市の対応フローの注記として「地方税法により、空家法の勧告を受けた土地は、固定資産税の住宅用地特例の対象から除外されます」と明記している。あわせて特定空家等（法第2条第2項）・管理不全空家等（法第13条第1項）の認定基準（令和8年5月改正）をPDFで公表している。
税額の計算や個別の適用可否は、横浜市の税務担当課にご確認ください。
出典: 横浜市公式サイト （2026年9月24日取得）
横浜市瀬谷区で使える空き家管理サービス
横浜市瀬谷区を含むエリアに対応できるサービスです。対応業務と料金の目安を比べて、依頼先の候補を絞り込めます。
掲載件数：6件
HOME ALSOK るすたくサービス
日本空き家サポート
郵便局の空き家みまもり
お助けマスター 空き家管理
AKIYA LINK
空き家みまわり隊
横浜市の名簿に載っている事業者
自治体が公表している名簿に載っている事業者です。 名簿は自治体が公表しているもので、自治体が事業者を推奨・保証するものではありません。 依頼先を決める前に、対応できる業務と料金を各社に直接ご確認ください。
合同会社アルファホーム
横浜市が公表する名簿 「横浜市空家等管理代行事業者登録制度 空家等管理代行事業者一覧（第4号様式）」 （出典・2026年9月24日取得） に基づく掲載です。横浜市は事業者を推奨・保証するものではありません。
スタートライン株式会社
横浜市が公表する名簿 「横浜市空家等管理代行事業者登録制度 空家等管理代行事業者一覧（第4号様式）」 （出典・2026年9月24日取得） に基づく掲載です。横浜市は事業者を推奨・保証するものではありません。
株式会社ベストワーカーズ
横浜市が公表する名簿 「横浜市空家等管理代行事業者登録制度 空家等管理代行事業者一覧（第4号様式）」 （出典・2026年9月24日取得） に基づく掲載です。横浜市は事業者を推奨・保証するものではありません。
株式会社直紀建設
横浜市が公表する名簿 「横浜市空家等管理代行事業者登録制度 空家等管理代行事業者一覧（第4号様式）」 （出典・2026年9月24日取得） に基づく掲載です。横浜市は事業者を推奨・保証するものではありません。
CENTURY21アイワハウス
横浜市が公表する名簿 「横浜市空家等管理代行事業者登録制度 空家等管理代行事業者一覧（第4号様式）」 （出典・2026年9月24日取得） に基づく掲載です。横浜市は事業者を推奨・保証するものではありません。
NPO法人空家・空地管理センター
横浜市が公表する名簿 「横浜市空家等管理代行事業者登録制度 空家等管理代行事業者一覧（第4号様式）」 （出典・2026年9月24日取得） に基づく掲載です。横浜市は事業者を推奨・保証するものではありません。
NPO法人ヘルプラインかながわ
横浜市が公表する名簿 「横浜市空家等管理代行事業者登録制度 空家等管理代行事業者一覧（第4号様式）」 （出典・2026年9月24日取得） に基づく掲載です。横浜市は事業者を推奨・保証するものではありません。
公益財団法人横浜市シルバー人材センター
横浜市が公表する名簿 「横浜市空家等管理代行事業者登録制度 空家等管理代行事業者一覧（第4号様式）」 （出典・2026年9月24日取得） に基づく掲載です。横浜市は事業者を推奨・保証するものではありません。
日本郵便株式会社
横浜市が公表する名簿 「横浜市空家等管理代行事業者登録制度 空家等管理代行事業者一覧（第4号様式）」 （出典・2026年9月24日取得） に基づく掲載です。横浜市は事業者を推奨・保証するものではありません。
株式会社エントリー戸塚区不動産センター
横浜市が公表する名簿 「横浜市空家等管理代行事業者登録制度 空家等管理代行事業者一覧（第4号様式）」 （出典・2026年9月24日取得） に基づく掲載です。横浜市は事業者を推奨・保証するものではありません。
株式会社アルス
横浜市が公表する名簿 「横浜市空家等管理代行事業者登録制度 空家等管理代行事業者一覧（第4号様式）」 （出典・2026年9月24日取得） に基づく掲載です。横浜市は事業者を推奨・保証するものではありません。
株式会社リロケーション・ジャパン
横浜市が公表する名簿 「横浜市空家等管理代行事業者登録制度 空家等管理代行事業者一覧（第4号様式）」 （出典・2026年9月24日取得） に基づく掲載です。横浜市は事業者を推奨・保証するものではありません。
有限会社マックホーム
横浜市が公表する名簿 「横浜市空家等管理代行事業者登録制度 空家等管理代行事業者一覧（第4号様式）」 （出典・2026年9月24日取得） に基づく掲載です。横浜市は事業者を推奨・保証するものではありません。
合同会社材木座ハウス
横浜市が公表する名簿 「横浜市空家等管理代行事業者登録制度 空家等管理代行事業者一覧（第4号様式）」 （出典・2026年9月24日取得） に基づく掲載です。横浜市は事業者を推奨・保証するものではありません。
有限会社藤一不動産
横浜市が公表する名簿 「横浜市空家等管理代行事業者登録制度 空家等管理代行事業者一覧（第4号様式）」 （出典・2026年9月24日取得） に基づく掲載です。横浜市は事業者を推奨・保証するものではありません。
横浜スタイル株式会社日京ホールディングス
横浜市が公表する名簿 「横浜市空家等管理代行事業者登録制度 空家等管理代行事業者一覧（第4号様式）」 （出典・2026年9月24日取得） に基づく掲載です。横浜市は事業者を推奨・保証するものではありません。
馬車道地所株式会社
横浜市が公表する名簿 「横浜市空家等管理代行事業者登録制度 空家等管理代行事業者一覧（第4号様式）」 （出典・2026年9月24日取得） に基づく掲載です。横浜市は事業者を推奨・保証するものではありません。
株式会社TagPartners
横浜市が公表する名簿 「横浜市空家等管理代行事業者登録制度 空家等管理代行事業者一覧（第4号様式）」 （出典・2026年9月24日取得） に基づく掲載です。横浜市は事業者を推奨・保証するものではありません。
一般財団法人空き家活用促進サポートセンター
横浜市が公表する名簿 「横浜市空家等管理代行事業者登録制度 空家等管理代行事業者一覧（第4号様式）」 （出典・2026年9月24日取得） に基づく掲載です。横浜市は事業者を推奨・保証するものではありません。
株式会社大岡地所
横浜市が公表する名簿 「横浜市空家等管理代行事業者登録制度 空家等管理代行事業者一覧（第4号様式）」 （出典・2026年9月24日取得） に基づく掲載です。横浜市は事業者を推奨・保証するものではありません。
株式会社ニシダサービス
横浜市が公表する名簿 「横浜市空家等管理代行事業者登録制度 空家等管理代行事業者一覧（第4号様式）」 （出典・2026年9月24日取得） に基づく掲載です。横浜市は事業者を推奨・保証するものではありません。
株式会社進成工業
横浜市が公表する名簿 「横浜市空家等管理代行事業者登録制度 空家等管理代行事業者一覧（第4号様式）」 （出典・2026年9月24日取得） に基づく掲載です。横浜市は事業者を推奨・保証するものではありません。
株式会社スリーウェイズ
横浜市が公表する名簿 「横浜市空家等管理代行事業者登録制度 空家等管理代行事業者一覧（第4号様式）」 （出典・2026年9月24日取得） に基づく掲載です。横浜市は事業者を推奨・保証するものではありません。
横浜市瀬谷区の空き家管理について
空き家管理サービスに任せられる業務
定期的に現地を訪れての外観・施錠の確認と写真つきの報告、窓を開けての換気や蛇口の通水、 郵便物やチラシの回収・転送、庭木や雑草の確認と手入れ、室内・敷地の簡易清掃、 破損が見つかったときの修繕の手配などが代表的な業務です。 どこまでを請けるかは会社によって異なり、外から見て回るだけのプランと、 室内に入って換気・通水まで行うプランがあります。
見回りだけを頼むか、室内の手入れまで頼むか
外観と施錠の確認、郵便物の回収など、家の外側だけを見て回るプランは料金を抑えやすい一方、 室内の湿気やにおい、水まわりの傷みには気づきにくくなります。 室内に入って換気・通水まで行うプランは、鍵を預けることになる代わりに、 中の様子まで写真で確かめられます。どちらが合うかは、家の傷み具合や訪問の目的によって変わります。
料金の考え方
料金は月額のプランで示されることが多いものの、訪問の回数、室内に入るかどうか、 庭木や清掃を含むかどうかで会社ごとに異なるため、一律の相場を示すことはできません。 月額の金額だけでなく、その料金に何回の訪問とどの業務まで含まれるのか （換気・通水や除草が別料金かどうか）、初期費用があるかを合わせて比べるのが確実です。
横浜市瀬谷区で空き家管理サービスを選ぶときの見方
対応できる業務の範囲、訪問の頻度、報告の形式（写真つきか、メールかWebか郵送か）、 室内に入る作業を含むかどうかが判断材料になります。 家の近くに営業所や加盟店があるか、近隣の自治体もまとめて対応できるかも、急を要するときの対応の早さに関わります。 掲載中の会社の対応業務を比較して、依頼先の候補を絞り込んでください。
横浜市瀬谷区の空き家に関するよくある質問
Q.横浜市に空き家の補助金はありますか？
A.本ページでは横浜市の空き家に関する補助金を4件掲載しています。種別は解体・除却、改修・リフォーム、取得・移住です。各制度の上限額・補助率・受付状況は、掲載している出典（横浜市の公式ページ）と取得日を添えて記載しています。予算に達した時点で受付を終える制度もあるため、申請の前に横浜市の担当課で最新の状況をご確認ください。
Q.横浜市に空き家の解体・除却の補助金はありますか？
A.横浜市では解体・除却に関する補助金を1件掲載しています。上限額は50万円です。要件・受付期間・申請先は制度ごとに異なります。本ページの各制度のカードに出典と取得日を記載しているので、横浜市の公式ページで最新の内容をご確認ください。
Q.横浜市に空き家の改修・リフォームの補助金はありますか？
A.横浜市では改修・リフォームに関する補助金を2件掲載しています。上限額は100万円から250万円です（制度によって異なります）。要件・受付期間・申請先は制度ごとに異なります。本ページの各制度のカードに出典と取得日を記載しているので、横浜市の公式ページで最新の内容をご確認ください。
Q.横浜市に空き家の取得・移住の補助金はありますか？
A.横浜市では取得・移住に関する補助金を1件掲載しています。上限額は200万円です。要件・受付期間・申請先は制度ごとに異なります。本ページの各制度のカードに出典と取得日を記載しているので、横浜市の公式ページで最新の内容をご確認ください。
Q.横浜市に空き家バンクはありますか？
A.2026年9月24日時点の調査では、横浜市の公式サイトで空き家バンクの設置を確認できませんでした。今後設けられている可能性もあるため、横浜市の担当課にもご確認ください。
Q.横浜市で空き家のことを相談できる窓口はどこですか？
A.横浜市の空き家に関する相談窓口は空家の総合案内窓口（住まいるイン／運営：横浜市住宅供給公社）です。電話番号は045-451-7762です。補助金の要件や特定空家等の判断など、個別の事情に関わることはこの窓口にご相談ください。
Q.横浜市瀬谷区で空き家管理サービスを探すには？
A.本ページに横浜市瀬谷区に対応している空き家管理サービスを6社掲載しています。各社の対応業務や対応エリア、特徴を比較して、管理を任せる候補を絞り込めます。
Q.空き家管理サービスはどのようなことをしてくれますか？
A.定期的に現地を訪れての外観・施錠の確認、窓を開けての換気や蛇口の通水、郵便物やチラシの回収、庭木・雑草の確認や手入れ、室内・敷地の簡易清掃、破損が見つかったときの修繕の手配などが代表的です。どこまでを請けるかは会社ごとに異なり、外から見て回るだけのプランと、室内に入って換気・通水まで行うプランがあります。
Q.空き家管理の料金はどのくらいかかりますか？
A.料金は月額のプランで示されることが多いものの、訪問の回数、室内に入るかどうか、庭木や清掃を含むかどうかで会社ごとに大きく異なるため、一律の相場を示すことはできません。月額の金額だけでなく、その料金に何回の訪問とどの業務まで含まれるのか（換気・通水や除草が別料金かどうか）、初期費用があるかを合わせて確認するのが確実です。
Q.報告はどのような形で受け取れますか？
A.訪問のたびに写真つきの報告書を送る会社が多く、メールで届くもの、Web上で見られるもの、郵送を選べるものがあります。遠方にお住まいで現地を見に行きにくい場合は、報告の形式と頻度を申し込み前に確認しておくと安心です。
Q.横浜市瀬谷区で空き家管理サービスを選ぶときは何を見ればよいですか？
A.対応できる業務の範囲、訪問の頻度、報告の形式、室内に入る作業を含むかどうかが判断材料になります。家の近くに営業所や加盟店があるか、近隣の自治体もまとめて対応できるかも、急を要するときの対応の早さに関わります。
Q.空き家を売る・貸す・解体するといった相談もできますか？
A.売却や活用の相談に対応する会社もあり、提携先を紹介してもらえる場合があります。対応の可否は会社によって異なるため、掲載ページの対応業務欄でご確認ください。相続の登記や税金、解体の可否といった個別の判断は、専門家や自治体の窓口にご相談ください。
Q.依頼するまでの流れは？
A.一般的には、(1)候補となるサービスの比較、(2)各社への相談と家の情報の共有、(3)業務範囲と料金の提案を受ける、(4)条件を比較して契約、という流れです。当サイトの掲載ページには各社の対応業務と対応エリアを掲載しているので、候補を絞ったうえで各社へ直接お問い合わせください。