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中央区（熊本市）の空き家管理・空き家対策
熊本市で今わかること
中央区（熊本市）は熊本市の行政区です。このページの制度・補助金・窓口は熊本市のものです。
- 補助金
- 3件（解体・除却、改修・リフォーム）
- 相談窓口
- 熊本市 都市建設局 住宅部 空家対策課（市役所本庁舎9階）（096-328-2514）
いずれも熊本市の公式ページで確認した内容で、出典と取得日を各項目に添えています。 受付状況は変わることがあるため、申し込みの前に出典のページでご確認ください。
熊本県熊本市中央区で空き家の管理に対応できるサービスを掲載しています。各社の対応業務や特徴を見比べて、条件に合う依頼先を検討してください。
熊本市の空き家に関する補助金（3件）
熊本市の公式ページで確認できた制度を、種別ごとに掲載しています。 金額・補助率・受付状況はいずれも出典に記載された値です。予算に達した時点で受付を終える制度もあるため、 申請の前に出典のページと担当課で最新の状況をご確認ください。
解体・除却（2件）
熊本市老朽危険空家等除却促進事業補助金（老朽危険空家等除却補助）
- 上限額
- 60万円 上限60万円。除却費（消費税除く）×8/10×2/3 と、延べ床面積×単価（木造36,000円/平方メートル、非木造51,000円/平方メートル）×8/10×2/3 のいずれか少ない額。
- 補助率
- 除却費の8/10×2/3（実質15分の8）
- 受付状況
- 事前調査申請 令和8年（2026年）4月13日から令和8年12月28日まで（土日祝を除く）。補助金交付申請は令和9年（2027年）1月29日まで。工事は令和9年2月28日までに完了予定であること。 予算に達した時点で受付を終える制度です。
- 主な要件
- 空家法第2条第1項の空家等で1年以上使用されていないもののうち、外観目視による危険度判定で合計66点以上となる「老朽危険空家等」が対象。市内に所在し、抵当権等が設定されていないか全権利者の同意があること、他の補助金や公共事業の補償を受けていないこと。申請者は個人の所有者等で、市税の滞納が無く、空家法第22条第3項の命令を受けていないこと。敷地全体を更地にする工事で、解体事業者が施工するもの（施主の自主解体は対象外）。まず事前調査申請を行い、市職員の現地確認で該当が確認された場合に補助申請する2段階方式。
- 担当課
- 熊本市 都市建設局 住宅部 空家対策課（市役所本庁舎9階、096-328-2514）
出典: 熊本市公式サイト （2026年9月24日取得）
熊本市老朽空き家除却促進事業補助金（老朽空き家除却補助）
- 上限額
- 40万円 上限40万円。除却費（消費税除く）×8/10×2/3 と、延べ床面積×単価（木造36,000円/平方メートル、非木造51,000円/平方メートル）×8/10×2/3 のいずれか少ない額。
- 補助率
- 除却費の8/10×2/3（実質15分の8）
- 受付状況
- 令和8年（2026年）4月13日から令和8年12月28日まで（土日祝を除く）。工事は令和9年（2027年）2月28日までに完了予定であること。 予算に達した時点で受付を終える制度です。
- 主な要件
- 危険な老朽空き家になる前の予防的な除却を促す制度。対象は市内の個人所有の戸建住宅で1年以上使用の実態が無い空き家のうち、（1）昭和56年5月31日以前に着工したもの、または（2）昭和56年6月1日以降着工で相続・遺贈により取得し構造別の経過年数（木造22年以上、鉄骨造34年以上、レンガ・石・ブロック造38年以上、鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造47年以上）を満たすもの。抵当権等が設定されていないか全権利者の同意があること、他の補助金・公共補償を受けていないこと。申請者は所有者・管理者・相続により所有者となる方で市税の滞納が無いこと。敷地全体を更地にする解体事業者施工の工事が対象。
- 担当課
- 熊本市 都市建設局 住宅部 空家対策課（市役所本庁舎9階、096-328-2514）
出典: 熊本市公式サイト （2026年9月24日取得）
改修・リフォーム（1件）
熊本市空き家リフォーム促進事業補助金（空き家のリフォーム補助）
- 上限額
- 60万円 世帯区分と立地で上限が変わる。居住誘導区域内は子育て世帯・若者夫婦世帯60万円、その他世帯40万円。居住誘導区域外は子育て世帯・若者夫婦世帯30万円、その他世帯20万円。千円未満切り捨て。
- 補助率
- 補助対象工事費（税抜）の2分の1
- 受付状況
- 令和8年（2026年）4月13日から令和8年12月28日まで 予算に達した時点で受付を終える制度です。
- 主な要件
- 「空き家取得後リフォーム型」（取得した空き家を市内事業者との請負契約でリフォーム）と「リフォーム済空き家購入型」（市内の買取再販事業者がリフォーム済みの空き家を売買で取得）の2タイプ。対象住宅は市内の一戸建てまたは併用住宅（店舗等が延べ床面積の2分の1未満）で、建設工事完了から1年超、過去に人が住んでいた建物で、購入前に空き家であること、かつ昭和56年6月1日以降着工または耐震基準を満たすこと。申請者は完了実績報告後2年以上継続して居住する個人で、市税の滞納が無く、同一工事で国・地方公共団体の補助を受けていないこと。対象外工事は家具・冷暖房・照明等の設置、外構・植栽・別棟、下水道接続・浄化槽、太陽光発電等の設備、工事を伴わない清掃・駆除。リフォーム工事契約や建物売買契約の締結前に申請が必要。
- 担当課
- 熊本市 都市建設局 住宅部 空家対策課（市役所本庁舎9階、096-328-2514）。電子申請サービス（LoGoフォーム）でも申請可
出典: 熊本市公式サイト （2026年9月24日取得）
熊本市の相談窓口・空き家バンク・計画
熊本市の取り組み
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空き家流通の促進に関する連携協定（令和2年（2020年）12月14日調印。相手方は一般社団法人熊本県宅地建物取引業協会、一般社団法人熊本県賃貸住宅経営者協会、公益社団法人全日本不動産協会熊本県本部、公益財団法人日本賃貸住宅管理協会熊本県支部の不動産関係4団体。協定内容は空き家バンクを活用した空き家の流通に関する事項ほか）
2020年1月1日
出典: 熊本市公式サイト （2026年9月24日取得）
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熊本市空き家管理事業者紹介制度
出典: 熊本市公式サイト （2026年9月24日取得）
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シルバー人材センターとの空き家管理に関する協定は市の空き家対策ページ上に記載が無く、有無を確認できなかった。市は代わりに空き家管理事業者紹介制度（民間事業者の登録名簿）で管理代行サービスを案内している。
出典: 熊本市公式サイト （2026年9月24日取得）
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熊本市空き家相談員
出典: 熊本市公式サイト （2026年9月24日取得）
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熊本市空家等対策協議会（空家法第6条に基づき平成29年9月22日設置。市長ほか委員17名、公募委員を含む。令和8年3月時点で第15回まで開催）
出典: 熊本市公式サイト （2026年9月24日取得）
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熊本市特定空家等措置審議会（平成29年9月22日設置、委員14名以内。特定空家等および条例に基づく空家外家屋の勧告・命令・代執行等を審議）
出典: 熊本市公式サイト （2026年9月24日取得）
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熊本市空家等実態調査（平成30年7月から11月に市内全域で実施。現地調査報告書と所有者意向調査結果報告書を公開 https://www.city.kumamoto.jp/kiji00324659/index.html ）
出典: 熊本市公式サイト （2026年9月24日取得）
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空き家対策に関する出前講座『空き家のあれこれ』（https://www.city.kumamoto.jp/kiji00326045/index.html ）
出典: 熊本市公式サイト （2026年9月24日取得）
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動画講座（YouTube配信。空き家の予防・管理・活用 https://www.city.kumamoto.jp/kiji00346072/index.html ）
出典: 熊本市公式サイト （2026年9月24日取得）
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空き家に関するパンフレット・チラシの発行（令和7年度は約7,800部配布）
出典: 熊本市公式サイト （2026年9月24日取得）
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地域との連携（校区自治会単位の空き家マップ作成支援。令和6年度1校区・令和7年度4校区。成果指標は8年間で40校区）
出典: 熊本市公式サイト （2026年9月24日取得）
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応急的危険回避措置（保安上危険が切迫した空家等への応急措置。令和7年度2件）
出典: 熊本市公式サイト （2026年9月24日取得）
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財産管理制度の活用（所有者不存在・不明の空き家について不在者財産管理・相続財産清算の申立て。令和7年度3件申立て）
出典: 熊本市公式サイト （2026年9月24日取得）
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空き家無料相談会の開催（令和8年熊本地震で被災した空き家の相談にも対応 https://www.city.kumamoto.jp/kiji00372923/index.html ）
出典: 熊本市公式サイト （2026年9月24日取得）
熊本市中央区で使える空き家管理サービス
熊本市中央区を含むエリアに対応できるサービスです。対応業務と料金の目安を比べて、依頼先の候補を絞り込めます。
掲載件数：4件
HOME ALSOK るすたくサービス
日本空き家サポート
郵便局の空き家みまもり
お助けマスター 空き家管理
熊本市の名簿に載っている事業者
自治体が公表している名簿に載っている事業者です。 名簿は自治体が公表しているもので、自治体が事業者を推奨・保証するものではありません。 依頼先を決める前に、対応できる業務と料金を各社に直接ご確認ください。
有限会社馬場商店
熊本市が公表する名簿 「熊本市空き家管理事業者紹介制度 空き家管理事業者登録名簿（別表1）」 （出典・2026年9月24日取得） に基づく掲載です。熊本市は事業者を推奨・保証するものではありません。
株式会社ハイコム
熊本市が公表する名簿 「熊本市空き家管理事業者紹介制度 空き家管理事業者登録名簿（別表1）」 （出典・2026年9月24日取得） に基づく掲載です。熊本市は事業者を推奨・保証するものではありません。
出光ホーム
熊本市が公表する名簿 「熊本市空き家管理事業者紹介制度 空き家管理事業者登録名簿（別表1）」 （出典・2026年9月24日取得） に基づく掲載です。熊本市は事業者を推奨・保証するものではありません。
有限会社プライスウォーターハウス
熊本市が公表する名簿 「熊本市空き家管理事業者紹介制度 空き家管理事業者登録名簿（別表1）」 （出典・2026年9月24日取得） に基づく掲載です。熊本市は事業者を推奨・保証するものではありません。
株式会社クリーン・スペース
熊本市が公表する名簿 「熊本市空き家管理事業者紹介制度 空き家管理事業者登録名簿（別表1）」 （出典・2026年9月24日取得） に基づく掲載です。熊本市は事業者を推奨・保証するものではありません。
公益社団法人熊本市シルバー人材センター
熊本市が公表する名簿 「熊本市空き家管理事業者紹介制度 空き家管理事業者登録名簿（別表1）」 （出典・2026年9月24日取得） に基づく掲載です。熊本市は事業者を推奨・保証するものではありません。
株式会社熊本土地建物
熊本市が公表する名簿 「熊本市空き家管理事業者紹介制度 空き家管理事業者登録名簿（別表1）」 （出典・2026年9月24日取得） に基づく掲載です。熊本市は事業者を推奨・保証するものではありません。
はうスまいる有限会社古閑組
熊本市が公表する名簿 「熊本市空き家管理事業者紹介制度 空き家管理事業者登録名簿（別表1）」 （出典・2026年9月24日取得） に基づく掲載です。熊本市は事業者を推奨・保証するものではありません。
パズル
熊本市が公表する名簿 「熊本市空き家管理事業者紹介制度 空き家管理事業者登録名簿（別表1）」 （出典・2026年9月24日取得） に基づく掲載です。熊本市は事業者を推奨・保証するものではありません。
株式会社すいぜんじ公園前不動産
熊本市が公表する名簿 「熊本市空き家管理事業者紹介制度 空き家管理事業者登録名簿（別表1）」 （出典・2026年9月24日取得） に基づく掲載です。熊本市は事業者を推奨・保証するものではありません。
有限会社はしもと企画
熊本市が公表する名簿 「熊本市空き家管理事業者紹介制度 空き家管理事業者登録名簿（別表1）」 （出典・2026年9月24日取得） に基づく掲載です。熊本市は事業者を推奨・保証するものではありません。
合同会社オリーブ改装
熊本市が公表する名簿 「熊本市空き家管理事業者紹介制度 空き家管理事業者登録名簿（別表1）」 （出典・2026年9月24日取得） に基づく掲載です。熊本市は事業者を推奨・保証するものではありません。
株式会社ボン・ライフ
熊本市が公表する名簿 「熊本市空き家管理事業者紹介制度 空き家管理事業者登録名簿（別表1）」 （出典・2026年9月24日取得） に基づく掲載です。熊本市は事業者を推奨・保証するものではありません。
ファミリーステージ株式会社
熊本市が公表する名簿 「熊本市空き家管理事業者紹介制度 空き家管理事業者登録名簿（別表1）」 （出典・2026年9月24日取得） に基づく掲載です。熊本市は事業者を推奨・保証するものではありません。
アセットバンク株式会社
熊本市が公表する名簿 「熊本市空き家管理事業者紹介制度 空き家管理事業者登録名簿（別表1）」 （出典・2026年9月24日取得） に基づく掲載です。熊本市は事業者を推奨・保証するものではありません。
株式会社PLUMPLAN
熊本市が公表する名簿 「熊本市空き家管理事業者紹介制度 空き家管理事業者登録名簿（別表1）」 （出典・2026年9月24日取得） に基づく掲載です。熊本市は事業者を推奨・保証するものではありません。
サポート福
熊本市が公表する名簿 「熊本市空き家管理事業者紹介制度 空き家管理事業者登録名簿（別表1）」 （出典・2026年9月24日取得） に基づく掲載です。熊本市は事業者を推奨・保証するものではありません。
株式会社ノエル不動産
熊本市が公表する名簿 「熊本市空き家管理事業者紹介制度 空き家管理事業者登録名簿（別表1）」 （出典・2026年9月24日取得） に基づく掲載です。熊本市は事業者を推奨・保証するものではありません。
株式会社ツルヤ不動産
熊本市が公表する名簿 「熊本市空き家管理事業者紹介制度 空き家管理事業者登録名簿（別表1）」 （出典・2026年9月24日取得） に基づく掲載です。熊本市は事業者を推奨・保証するものではありません。
黒石商店
熊本市が公表する名簿 「熊本市空き家管理事業者紹介制度 空き家管理事業者登録名簿（別表1）」 （出典・2026年9月24日取得） に基づく掲載です。熊本市は事業者を推奨・保証するものではありません。
葛城建設工業株式会社
熊本市が公表する名簿 「熊本市空き家管理事業者紹介制度 空き家管理事業者登録名簿（別表1）」 （出典・2026年9月24日取得） に基づく掲載です。熊本市は事業者を推奨・保証するものではありません。
まこと不動産株式会社
熊本市が公表する名簿 「熊本市空き家管理事業者紹介制度 空き家管理事業者登録名簿（別表1）」 （出典・2026年9月24日取得） に基づく掲載です。熊本市は事業者を推奨・保証するものではありません。
株式会社スリーナイン
熊本市が公表する名簿 「熊本市空き家管理事業者紹介制度 空き家管理事業者登録名簿（別表1）」 （出典・2026年9月24日取得） に基づく掲載です。熊本市は事業者を推奨・保証するものではありません。
熊本市中央区の空き家管理について
空き家管理サービスに任せられる業務
定期的に現地を訪れての外観・施錠の確認と写真つきの報告、窓を開けての換気や蛇口の通水、 郵便物やチラシの回収・転送、庭木や雑草の確認と手入れ、室内・敷地の簡易清掃、 破損が見つかったときの修繕の手配などが代表的な業務です。 どこまでを請けるかは会社によって異なり、外から見て回るだけのプランと、 室内に入って換気・通水まで行うプランがあります。
見回りだけを頼むか、室内の手入れまで頼むか
外観と施錠の確認、郵便物の回収など、家の外側だけを見て回るプランは料金を抑えやすい一方、 室内の湿気やにおい、水まわりの傷みには気づきにくくなります。 室内に入って換気・通水まで行うプランは、鍵を預けることになる代わりに、 中の様子まで写真で確かめられます。どちらが合うかは、家の傷み具合や訪問の目的によって変わります。
料金の考え方
料金は月額のプランで示されることが多いものの、訪問の回数、室内に入るかどうか、 庭木や清掃を含むかどうかで会社ごとに異なるため、一律の相場を示すことはできません。 月額の金額だけでなく、その料金に何回の訪問とどの業務まで含まれるのか （換気・通水や除草が別料金かどうか）、初期費用があるかを合わせて比べるのが確実です。
熊本市中央区で空き家管理サービスを選ぶときの見方
対応できる業務の範囲、訪問の頻度、報告の形式（写真つきか、メールかWebか郵送か）、 室内に入る作業を含むかどうかが判断材料になります。 家の近くに営業所や加盟店があるか、近隣の自治体もまとめて対応できるかも、急を要するときの対応の早さに関わります。 掲載中の会社の対応業務を比較して、依頼先の候補を絞り込んでください。
熊本市中央区の空き家に関するよくある質問
Q.熊本市に空き家の補助金はありますか？
A.本ページでは熊本市の空き家に関する補助金を3件掲載しています。種別は解体・除却、改修・リフォームです。各制度の上限額・補助率・受付状況は、掲載している出典（熊本市の公式ページ）と取得日を添えて記載しています。予算に達した時点で受付を終える制度もあるため、申請の前に熊本市の担当課で最新の状況をご確認ください。
Q.熊本市に空き家の解体・除却の補助金はありますか？
A.熊本市では解体・除却に関する補助金を2件掲載しています。上限額は40万円から60万円です（制度によって異なります）。要件・受付期間・申請先は制度ごとに異なります。本ページの各制度のカードに出典と取得日を記載しているので、熊本市の公式ページで最新の内容をご確認ください。
Q.熊本市に空き家の改修・リフォームの補助金はありますか？
A.熊本市では改修・リフォームに関する補助金を1件掲載しています。上限額は60万円です。要件・受付期間・申請先は制度ごとに異なります。本ページの各制度のカードに出典と取得日を記載しているので、熊本市の公式ページで最新の内容をご確認ください。
Q.熊本市で空き家のことを相談できる窓口はどこですか？
A.熊本市の空き家に関する相談窓口は熊本市 都市建設局 住宅部 空家対策課（市役所本庁舎9階）です。電話番号は096-328-2514です。補助金の要件や特定空家等の判断など、個別の事情に関わることはこの窓口にご相談ください。
Q.熊本市中央区で空き家管理サービスを探すには？
A.本ページに熊本市中央区に対応している空き家管理サービスを4社掲載しています。各社の対応業務や対応エリア、特徴を比較して、管理を任せる候補を絞り込めます。
Q.空き家管理サービスはどのようなことをしてくれますか？
A.定期的に現地を訪れての外観・施錠の確認、窓を開けての換気や蛇口の通水、郵便物やチラシの回収、庭木・雑草の確認や手入れ、室内・敷地の簡易清掃、破損が見つかったときの修繕の手配などが代表的です。どこまでを請けるかは会社ごとに異なり、外から見て回るだけのプランと、室内に入って換気・通水まで行うプランがあります。
Q.空き家管理の料金はどのくらいかかりますか？
A.料金は月額のプランで示されることが多いものの、訪問の回数、室内に入るかどうか、庭木や清掃を含むかどうかで会社ごとに大きく異なるため、一律の相場を示すことはできません。月額の金額だけでなく、その料金に何回の訪問とどの業務まで含まれるのか（換気・通水や除草が別料金かどうか）、初期費用があるかを合わせて確認するのが確実です。
Q.報告はどのような形で受け取れますか？
A.訪問のたびに写真つきの報告書を送る会社が多く、メールで届くもの、Web上で見られるもの、郵送を選べるものがあります。遠方にお住まいで現地を見に行きにくい場合は、報告の形式と頻度を申し込み前に確認しておくと安心です。
Q.熊本市中央区で空き家管理サービスを選ぶときは何を見ればよいですか？
A.対応できる業務の範囲、訪問の頻度、報告の形式、室内に入る作業を含むかどうかが判断材料になります。家の近くに営業所や加盟店があるか、近隣の自治体もまとめて対応できるかも、急を要するときの対応の早さに関わります。
Q.空き家を売る・貸す・解体するといった相談もできますか？
A.売却や活用の相談に対応する会社もあり、提携先を紹介してもらえる場合があります。対応の可否は会社によって異なるため、掲載ページの対応業務欄でご確認ください。相続の登記や税金、解体の可否といった個別の判断は、専門家や自治体の窓口にご相談ください。
Q.依頼するまでの流れは？
A.一般的には、(1)候補となるサービスの比較、(2)各社への相談と家の情報の共有、(3)業務範囲と料金の提案を受ける、(4)条件を比較して契約、という流れです。当サイトの掲載ページには各社の対応業務と対応エリアを掲載しているので、候補を絞ったうえで各社へ直接お問い合わせください。