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右京区（京都市）の空き家管理・空き家対策
京都市で今わかること
右京区（京都市）は京都市の行政区です。このページの制度・補助金・窓口は京都市のものです。
- 補助金
- 2件（改修・リフォーム、管理）
- 空き家バンク
- あり
- 相談窓口
- 都市計画局住宅室住宅政策課（075-231-2323（相談窓口）／075-222-3667（空き家対策担当））
いずれも京都市の公式ページで確認した内容で、出典と取得日を各項目に添えています。 受付状況は変わることがあるため、申し込みの前に出典のページでご確認ください。
京都府京都市右京区で空き家の管理に対応できるサービスを掲載しています。各社の対応業務や特徴を見比べて、条件に合う依頼先を検討してください。
京都市の空き家に関する補助金（2件）
京都市の公式ページで確認できた制度を、種別ごとに掲載しています。 金額・補助率・受付状況はいずれも出典に記載された値です。予算に達した時点で受付を終える制度もあるため、 申請の前に出典のページと担当課で最新の状況をご確認ください。
改修・リフォーム（1件）
管理（1件）
京都市地域連携型空き家対策促進事業
- 上限額
- 50万円 50万円/団体/年、補助期間4年
- 受付状況
- 令和8年度は新規団体募集なし（休止中）
- 主な要件
- 地域団体の空き家対策活動費補助。
出典: 京都市公式サイト （2026年9月17日取得）
京都市の相談窓口・空き家バンク・計画
空き家の相談窓口
- 担当課: 都市計画局住宅室住宅政策課
- 電話: 075-231-2323（相談窓口）／075-222-3667（空き家対策担当）
- 市内11行政区・支所でも近隣空き家の苦情・通報を受付
出典: 京都市公式サイト （2026年9月17日取得）
京都市の取り組み
京都市独自の税
- 名称: 非居住住宅利活用促進税（法定外普通税）
- 課税対象: 市街化区域内の非居住住宅（空き家・別荘・セカンドハウス等）の所有者
- 税率（家屋分）: 家屋価値割: 固定資産評価額の0.7%
- 税率（土地分）: 立地床面積割: 700万円未満0.15%／700万円以上900万円未満0.3%／900万円以上0.6%
- 非課税・対象外: 事業用途、賃貸・売却活動中、固定資産税非課税、歴史的建造物、初期5年間は家屋評価額100万円未満対象外
- 減免・徴収猶予: 災害、生活保護、収用、一時的非居住（転勤・入院・DV避難・介護等、5年以内全額免除申請可）、所有者・居住者死亡時3年間徴収猶予
- 担当課: 行財政局税務部税制課（075-222-3155）
課税されるかどうかの判断は個別の事情によります。京都市の担当課にご確認ください。
出典: 京都市公式サイト （2026年9月17日取得）
京都市右京区で使える空き家管理サービス
京都市右京区を含むエリアに対応できるサービスです。対応業務と料金の目安を比べて、依頼先の候補を絞り込めます。
掲載件数：4件
HOME ALSOK るすたくサービス
日本空き家サポート
郵便局の空き家みまもり
お助けマスター 空き家管理
京都市右京区の空き家管理について
空き家管理サービスに任せられる業務
定期的に現地を訪れての外観・施錠の確認と写真つきの報告、窓を開けての換気や蛇口の通水、 郵便物やチラシの回収・転送、庭木や雑草の確認と手入れ、室内・敷地の簡易清掃、 破損が見つかったときの修繕の手配などが代表的な業務です。 どこまでを請けるかは会社によって異なり、外から見て回るだけのプランと、 室内に入って換気・通水まで行うプランがあります。
見回りだけを頼むか、室内の手入れまで頼むか
外観と施錠の確認、郵便物の回収など、家の外側だけを見て回るプランは料金を抑えやすい一方、 室内の湿気やにおい、水まわりの傷みには気づきにくくなります。 室内に入って換気・通水まで行うプランは、鍵を預けることになる代わりに、 中の様子まで写真で確かめられます。どちらが合うかは、家の傷み具合や訪問の目的によって変わります。
料金の考え方
料金は月額のプランで示されることが多いものの、訪問の回数、室内に入るかどうか、 庭木や清掃を含むかどうかで会社ごとに異なるため、一律の相場を示すことはできません。 月額の金額だけでなく、その料金に何回の訪問とどの業務まで含まれるのか （換気・通水や除草が別料金かどうか）、初期費用があるかを合わせて比べるのが確実です。
京都市右京区で空き家管理サービスを選ぶときの見方
対応できる業務の範囲、訪問の頻度、報告の形式（写真つきか、メールかWebか郵送か）、 室内に入る作業を含むかどうかが判断材料になります。 家の近くに営業所や加盟店があるか、近隣の自治体もまとめて対応できるかも、急を要するときの対応の早さに関わります。 掲載中の会社の対応業務を比較して、依頼先の候補を絞り込んでください。
京都市右京区の空き家に関するよくある質問
Q.京都市に空き家の補助金はありますか？
A.本ページでは京都市の空き家に関する補助金を2件掲載しています。種別は改修・リフォーム、管理です。各制度の上限額・補助率・受付状況は、掲載している出典（京都市の公式ページ）と取得日を添えて記載しています。予算に達した時点で受付を終える制度もあるため、申請の前に京都市の担当課で最新の状況をご確認ください。
Q.京都市に空き家の改修・リフォームの補助金はありますか？
A.京都市では改修・リフォームに関する補助金を1件掲載しています。上限額は90万円です。要件・受付期間・申請先は制度ごとに異なります。本ページの各制度のカードに出典と取得日を記載しているので、京都市の公式ページで最新の内容をご確認ください。
Q.京都市に空き家の管理の補助金はありますか？
A.京都市では管理に関する補助金を1件掲載しています。上限額は50万円です。要件・受付期間・申請先は制度ごとに異なります。本ページの各制度のカードに出典と取得日を記載しているので、京都市の公式ページで最新の内容をご確認ください。
Q.京都市に空き家バンクはありますか？
A.京都市には空き家バンクがあります。名称は「京都安心すまいバンク」です。
Q.京都市で空き家のことを相談できる窓口はどこですか？
A.京都市の空き家に関する相談窓口は都市計画局住宅室住宅政策課です。電話番号は075-231-2323（相談窓口）／075-222-3667（空き家対策担当）です。補助金の要件や特定空家等の判断など、個別の事情に関わることはこの窓口にご相談ください。
Q.京都市右京区で空き家管理サービスを探すには？
A.本ページに京都市右京区に対応している空き家管理サービスを4社掲載しています。各社の対応業務や対応エリア、特徴を比較して、管理を任せる候補を絞り込めます。
Q.空き家管理サービスはどのようなことをしてくれますか？
A.定期的に現地を訪れての外観・施錠の確認、窓を開けての換気や蛇口の通水、郵便物やチラシの回収、庭木・雑草の確認や手入れ、室内・敷地の簡易清掃、破損が見つかったときの修繕の手配などが代表的です。どこまでを請けるかは会社ごとに異なり、外から見て回るだけのプランと、室内に入って換気・通水まで行うプランがあります。
Q.空き家管理の料金はどのくらいかかりますか？
A.料金は月額のプランで示されることが多いものの、訪問の回数、室内に入るかどうか、庭木や清掃を含むかどうかで会社ごとに大きく異なるため、一律の相場を示すことはできません。月額の金額だけでなく、その料金に何回の訪問とどの業務まで含まれるのか（換気・通水や除草が別料金かどうか）、初期費用があるかを合わせて確認するのが確実です。
Q.報告はどのような形で受け取れますか？
A.訪問のたびに写真つきの報告書を送る会社が多く、メールで届くもの、Web上で見られるもの、郵送を選べるものがあります。遠方にお住まいで現地を見に行きにくい場合は、報告の形式と頻度を申し込み前に確認しておくと安心です。
Q.京都市右京区で空き家管理サービスを選ぶときは何を見ればよいですか？
A.対応できる業務の範囲、訪問の頻度、報告の形式、室内に入る作業を含むかどうかが判断材料になります。家の近くに営業所や加盟店があるか、近隣の自治体もまとめて対応できるかも、急を要するときの対応の早さに関わります。
Q.空き家を売る・貸す・解体するといった相談もできますか？
A.売却や活用の相談に対応する会社もあり、提携先を紹介してもらえる場合があります。対応の可否は会社によって異なるため、掲載ページの対応業務欄でご確認ください。相続の登記や税金、解体の可否といった個別の判断は、専門家や自治体の窓口にご相談ください。
Q.依頼するまでの流れは？
A.一般的には、(1)候補となるサービスの比較、(2)各社への相談と家の情報の共有、(3)業務範囲と料金の提案を受ける、(4)条件を比較して契約、という流れです。当サイトの掲載ページには各社の対応業務と対応エリアを掲載しているので、候補を絞ったうえで各社へ直接お問い合わせください。