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大宮区（さいたま市）の空き家管理・空き家対策
さいたま市で今わかること
大宮区（さいたま市）はさいたま市の行政区です。このページの制度・補助金・窓口はさいたま市のものです。
- 空き家バンク
- 同等の制度あり
- 相談窓口
- さいたま市 環境局 環境共生部 環境総務課 環境政策係（空き家等対策の所管課）（048-829-1325）
いずれもさいたま市の公式ページで確認した内容で、出典と取得日を各項目に添えています。 受付状況は変わることがあるため、申し込みの前に出典のページでご確認ください。
埼玉県さいたま市大宮区で空き家の管理に対応できるサービスを掲載しています。各社の対応業務や特徴を見比べて、条件に合う依頼先を検討してください。
さいたま市の相談窓口・空き家バンク・計画
空き家の相談窓口
- 担当課: さいたま市 環境局 環境共生部 環境総務課 環境政策係（空き家等対策の所管課）
- 電話: 048-829-1325
出典: さいたま市公式サイト （2026年9月24日取得）
空き家バンク
- 空き家バンクに相当する制度あり
- 市営の空き家バンクは確認できなかった。市の空き家等対策の中心ページ（空き家等は適正に管理する必要があります）、住まい・住居カテゴリの「住まい探し」、および第3次さいたま市空き家等対策計画（第2章・第4章・第5章）のいずれにも空き家バンクの記載が無い。市は空き家バンクの代わりに、民間の空家等管理活用支援法人等が運営する「空き家ワンストップ相談窓口」（市内7箇所）で売却・賃貸の相談に対応し、協定を結んだ不動産団体・金融機関・解体マッチング事業者のサービスを紹介する形をとっている。
出典: さいたま市公式サイト （2026年9月24日取得）
さいたま市の取り組み
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公益社団法人さいたま市シルバー人材センター（空き家管理業務の紹介）
出典: さいたま市公式サイト （2026年9月24日取得）
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株式会社埼玉りそな銀行（空き家まるごと解決システムの紹介、空き家専用ローン）
出典: さいたま市公式サイト （2026年9月24日取得）
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株式会社武蔵野銀行・株式会社クラッソーネ（さいたま市版 すまいの終活ナビ）
出典: さいたま市公式サイト （2026年9月24日取得）
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株式会社エンドユーザー（リフォームのマッチングサイト EUSER）
出典: さいたま市公式サイト （2026年9月24日取得）
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埼玉縣信用金庫・城北信用金庫（空き家活用ローンの情報提供）
出典: さいたま市公式サイト （2026年9月24日取得）
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協定に基づき、さいたま市シルバー人材センターが有料で空き家の除草・つた等の撤去（高さ4メートル以内）、植木の伐採（同）、見回り（窓の開閉等）、小修繕（網戸・襖等）、大工仕事（簡単な板塀修理等）を行う。市外在住でも市内に空き家を所有していれば申込み可能。料金は現地の状況により異なり見積りによる。申込みはセンターへ直接（大宮事務所 048-667-1150／浦和事務所 048-884-5111／与野事務所 048-852-8923／岩槻事務所 048-756-7790）。
出典: さいたま市公式サイト （2026年9月24日取得）
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さいたま市空き家等対策協議会（空家法に基づく協議会。平成28年さいたま市条例第54号により設置。委員20人以内と市長で組織、任期2年。毎年度、計画の進捗状況を検証）
出典: さいたま市公式サイト （2026年9月24日取得）
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相続・空き家セミナー＆個別相談会（令和8年度は市内各区で年10回程度開催。年間予定表を市ページで公開）
出典: さいたま市公式サイト （2026年9月24日取得）
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さいたま市相続・空き家出前講座（ワンストップ相談窓口の実施事業者が地域の集まりに出向く。「空き家問題について学ぶ」「相続と空き家問題について学ぶ」「賢い相続税対策と後悔しない実家の売り方」の3テーマ。市内在住・在勤・在学のおおむね10人以上の団体が対象、令和9年3月31日まで、会場は申込者が用意。https://www.city.saitama.lg.jp/001/154/007/001/p076712.html ）
出典: さいたま市公式サイト （2026年9月24日取得）
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埼玉りそな銀行「空き家まるごと解決システム」の紹介（管理・売却・賃貸・解体・リフォーム・遺品整理等の専門企業を銀行が紹介。https://www.city.saitama.lg.jp/001/154/007/001/p128005.html ）
出典: さいたま市公式サイト （2026年9月24日取得）
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「さいたま市版 すまいの終活ナビ」（武蔵野銀行・クラッソーネとの協定。家屋の解体概算費用と土地売却査定価格相場がわかるシミュレーター。https://www.city.saitama.lg.jp/001/154/007/001/p112598.html ）
出典: さいたま市公式サイト （2026年9月24日取得）
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職人に直接頼めるリフォームのマッチングサイト EUSER（株式会社エンドユーザーとの協定。空き家・空き家になりそうな家屋や店舗のリフォーム・利活用の推進）
出典: さいたま市公式サイト （2026年9月24日取得）
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空き家関連ローンの情報提供（埼玉りそな銀行「りそな空き家専用ローン」、武蔵野銀行「むさしの空き家活用ローン」、埼玉縣信用金庫「さいしん空き家活用ローン」、城北信用金庫「城北空き家活用ローン」の4行。用途は空き家の購入・改装・解体資金等）
出典: さいたま市公式サイト （2026年9月24日取得）
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空き家等に関する情報を集約したデータベースシステムの整備（各区くらし応援室と環境総務課で相談受付・調査・指導状況を統合管理）
出典: さいたま市公式サイト （2026年9月24日取得）
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さいたま市既存住宅ガイドブック・さいたま市住宅ガイド・さいたま市空き家パンフレットの発行
出典: さいたま市公式サイト （2026年9月24日取得）
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所有者不明・相続人不存在の空き家等への民法の財産管理制度の活用と、必要に応じた行政代執行の検討
出典: さいたま市公式サイト （2026年9月24日取得）
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マイホーム借上げ制度（一般社団法人移住・住みかえ支援機構 JTI）の周知
出典: さいたま市公式サイト （2026年9月24日取得）
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埼玉県には県レベルの「空き家管理者登録制度」があり、公益社団法人埼玉県宅地建物取引業協会と公益社団法人全日本不動産協会埼玉県本部が空き家管理サービスを行う事業者の登録・公開を運営している。さいたま市はこれを市のページから紹介しているが、制度自体は県の制度（https://www.pref.saitama.lg.jp/a1106/akiyakanrisyatouroku.html ）。また市は平成26年からの埼玉県空き家対策連絡会議（令和7年2月に埼玉県空き家・所有者不明土地対策連絡会議へ改組）に設置当初から参加している。
出典: さいたま市公式サイト （2026年9月24日取得）
さいたま市大宮区で使える空き家管理サービス
さいたま市大宮区を含むエリアに対応できるサービスです。対応業務と料金の目安を比べて、依頼先の候補を絞り込めます。
掲載件数：6件
HOME ALSOK るすたくサービス
日本空き家サポート
郵便局の空き家みまもり
お助けマスター 空き家管理
AKIYA LINK
空き家みまわり隊
さいたま市大宮区の空き家管理について
空き家管理サービスに任せられる業務
定期的に現地を訪れての外観・施錠の確認と写真つきの報告、窓を開けての換気や蛇口の通水、 郵便物やチラシの回収・転送、庭木や雑草の確認と手入れ、室内・敷地の簡易清掃、 破損が見つかったときの修繕の手配などが代表的な業務です。 どこまでを請けるかは会社によって異なり、外から見て回るだけのプランと、 室内に入って換気・通水まで行うプランがあります。
見回りだけを頼むか、室内の手入れまで頼むか
外観と施錠の確認、郵便物の回収など、家の外側だけを見て回るプランは料金を抑えやすい一方、 室内の湿気やにおい、水まわりの傷みには気づきにくくなります。 室内に入って換気・通水まで行うプランは、鍵を預けることになる代わりに、 中の様子まで写真で確かめられます。どちらが合うかは、家の傷み具合や訪問の目的によって変わります。
料金の考え方
料金は月額のプランで示されることが多いものの、訪問の回数、室内に入るかどうか、 庭木や清掃を含むかどうかで会社ごとに異なるため、一律の相場を示すことはできません。 月額の金額だけでなく、その料金に何回の訪問とどの業務まで含まれるのか （換気・通水や除草が別料金かどうか）、初期費用があるかを合わせて比べるのが確実です。
さいたま市大宮区で空き家管理サービスを選ぶときの見方
対応できる業務の範囲、訪問の頻度、報告の形式（写真つきか、メールかWebか郵送か）、 室内に入る作業を含むかどうかが判断材料になります。 家の近くに営業所や加盟店があるか、近隣の自治体もまとめて対応できるかも、急を要するときの対応の早さに関わります。 掲載中の会社の対応業務を比較して、依頼先の候補を絞り込んでください。
さいたま市大宮区の空き家に関するよくある質問
Q.さいたま市に空き家バンクはありますか？
A.さいたま市には、空き家バンクと同じように空き家の情報を扱う制度があります。
Q.さいたま市で空き家のことを相談できる窓口はどこですか？
A.さいたま市の空き家に関する相談窓口はさいたま市 環境局 環境共生部 環境総務課 環境政策係（空き家等対策の所管課）です。電話番号は048-829-1325です。補助金の要件や特定空家等の判断など、個別の事情に関わることはこの窓口にご相談ください。
Q.さいたま市大宮区で空き家管理サービスを探すには？
A.本ページにさいたま市大宮区に対応している空き家管理サービスを6社掲載しています。各社の対応業務や対応エリア、特徴を比較して、管理を任せる候補を絞り込めます。
Q.空き家管理サービスはどのようなことをしてくれますか？
A.定期的に現地を訪れての外観・施錠の確認、窓を開けての換気や蛇口の通水、郵便物やチラシの回収、庭木・雑草の確認や手入れ、室内・敷地の簡易清掃、破損が見つかったときの修繕の手配などが代表的です。どこまでを請けるかは会社ごとに異なり、外から見て回るだけのプランと、室内に入って換気・通水まで行うプランがあります。
Q.空き家管理の料金はどのくらいかかりますか？
A.料金は月額のプランで示されることが多いものの、訪問の回数、室内に入るかどうか、庭木や清掃を含むかどうかで会社ごとに大きく異なるため、一律の相場を示すことはできません。月額の金額だけでなく、その料金に何回の訪問とどの業務まで含まれるのか（換気・通水や除草が別料金かどうか）、初期費用があるかを合わせて確認するのが確実です。
Q.報告はどのような形で受け取れますか？
A.訪問のたびに写真つきの報告書を送る会社が多く、メールで届くもの、Web上で見られるもの、郵送を選べるものがあります。遠方にお住まいで現地を見に行きにくい場合は、報告の形式と頻度を申し込み前に確認しておくと安心です。
Q.さいたま市大宮区で空き家管理サービスを選ぶときは何を見ればよいですか？
A.対応できる業務の範囲、訪問の頻度、報告の形式、室内に入る作業を含むかどうかが判断材料になります。家の近くに営業所や加盟店があるか、近隣の自治体もまとめて対応できるかも、急を要するときの対応の早さに関わります。
Q.空き家を売る・貸す・解体するといった相談もできますか？
A.売却や活用の相談に対応する会社もあり、提携先を紹介してもらえる場合があります。対応の可否は会社によって異なるため、掲載ページの対応業務欄でご確認ください。相続の登記や税金、解体の可否といった個別の判断は、専門家や自治体の窓口にご相談ください。
Q.依頼するまでの流れは？
A.一般的には、(1)候補となるサービスの比較、(2)各社への相談と家の情報の共有、(3)業務範囲と料金の提案を受ける、(4)条件を比較して契約、という流れです。当サイトの掲載ページには各社の対応業務と対応エリアを掲載しているので、候補を絞ったうえで各社へ直接お問い合わせください。