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世田谷区の空き家管理・空き家対策
世田谷区で今わかること
- 補助金
- 2件（解体・除却、その他）
- 空き家バンク
- 同等の制度あり
- 相談窓口
- 防災街づくり担当部 建築安全課（空家・老朽建築物対策担当）（03-6432-7183）
いずれも世田谷区の公式ページで確認した内容で、出典と取得日を各項目に添えています。 受付状況は変わることがあるため、申し込みの前に出典のページでご確認ください。
東京都世田谷区で空き家の管理に対応できるサービスを掲載しています。各社の対応業務や特徴を見比べて、条件に合う依頼先を検討してください。
世田谷区の空き家に関する補助金（2件）
世田谷区の公式ページで確認できた制度を、種別ごとに掲載しています。 金額・補助率・受付状況はいずれも出典に記載された値です。予算に達した時点で受付を終える制度もあるため、 申請の前に出典のページと担当課で最新の状況をご確認ください。
解体・除却（1件）
不燃化特区制度 老朽建築物除却費用助成
- 受付状況
- 区役所周辺地区は令和8年度で終了、他3地区は最長令和12年度まで。申請は着工15日前まで。 予算に達した時点で受付を終える制度です。
- 主な要件
- 耐用年数の3分の2経過の木造・軽量鉄骨造老朽建築物の除却（不燃化特区内、空き家専用制度ではない）。
- 担当課
- 世田谷総合支所街づくり課(03-5432-2871)／北沢総合支所街づくり課(03-5478-8031)／防災街づくり課(03-6432-7174)
出典: 世田谷区公式サイト （2026年9月17日取得）
その他（1件）
空き家等の地域貢献活用助成事業（実施主体：世田谷トラストまちづくり）
- 主な要件
- 地域貢献活用したいオーナーの初期整備費助成。区の相談窓口経由でマッチングした案件が対象。上限額(300万円との記載)は区外ドメインのみのため不採用。
- 担当課
- 世田谷トラストまちづくり 地域共生まちづくり課(03-6379-1621)
出典: 世田谷区公式サイト （2026年9月17日取得）
世田谷区の相談窓口・空き家バンク・計画
空き家バンク
- 空き家バンクに相当する制度あり
- 行政直営バンクは無し。官民連携「せたがや空き家活用ナビ」（運営法人公募中、指定法人なし）。実サイトが区外ドメインのため登録件数は出典対象外。
出典: 世田谷区公式サイト （2026年9月17日取得）
世田谷区の取り組み
固定資産税（住宅用地の特例）の説明
勧告を受けた管理不全空家等の敷地は、賦課期日までに措置がされない場合、住宅用地の課税標準特例が解除される旨を説明。根拠は令和5年法律第50号（令和5年12月13日施行）。
税額の計算や個別の適用可否は、世田谷区の税務担当課にご確認ください。
出典: 世田谷区公式サイト （2026年9月17日取得）
世田谷区で使える空き家管理サービス
世田谷区を含むエリアに対応できるサービスです。対応業務と料金の目安を比べて、依頼先の候補を絞り込めます。
掲載件数：5件
HOME ALSOK るすたくサービス
日本空き家サポート
郵便局の空き家みまもり
お助けマスター 空き家管理
AKIYA LINK
世田谷区の空き家管理について
空き家管理サービスに任せられる業務
定期的に現地を訪れての外観・施錠の確認と写真つきの報告、窓を開けての換気や蛇口の通水、 郵便物やチラシの回収・転送、庭木や雑草の確認と手入れ、室内・敷地の簡易清掃、 破損が見つかったときの修繕の手配などが代表的な業務です。 どこまでを請けるかは会社によって異なり、外から見て回るだけのプランと、 室内に入って換気・通水まで行うプランがあります。
見回りだけを頼むか、室内の手入れまで頼むか
外観と施錠の確認、郵便物の回収など、家の外側だけを見て回るプランは料金を抑えやすい一方、 室内の湿気やにおい、水まわりの傷みには気づきにくくなります。 室内に入って換気・通水まで行うプランは、鍵を預けることになる代わりに、 中の様子まで写真で確かめられます。どちらが合うかは、家の傷み具合や訪問の目的によって変わります。
料金の考え方
料金は月額のプランで示されることが多いものの、訪問の回数、室内に入るかどうか、 庭木や清掃を含むかどうかで会社ごとに異なるため、一律の相場を示すことはできません。 月額の金額だけでなく、その料金に何回の訪問とどの業務まで含まれるのか （換気・通水や除草が別料金かどうか）、初期費用があるかを合わせて比べるのが確実です。
世田谷区で空き家管理サービスを選ぶときの見方
対応できる業務の範囲、訪問の頻度、報告の形式（写真つきか、メールかWebか郵送か）、 室内に入る作業を含むかどうかが判断材料になります。 家の近くに営業所や加盟店があるか、近隣の自治体もまとめて対応できるかも、急を要するときの対応の早さに関わります。 掲載中の会社の対応業務を比較して、依頼先の候補を絞り込んでください。
世田谷区の空き家に関するよくある質問
Q.世田谷区に空き家の補助金はありますか？
A.本ページでは世田谷区の空き家に関する補助金を2件掲載しています。種別は解体・除却、その他です。各制度の上限額・補助率・受付状況は、掲載している出典（世田谷区の公式ページ）と取得日を添えて記載しています。予算に達した時点で受付を終える制度もあるため、申請の前に世田谷区の担当課で最新の状況をご確認ください。
Q.世田谷区に空き家の解体・除却の補助金はありますか？
A.世田谷区では解体・除却に関する補助金を1件掲載しています。要件・受付期間・申請先は制度ごとに異なります。本ページの各制度のカードに出典と取得日を記載しているので、世田谷区の公式ページで最新の内容をご確認ください。
Q.世田谷区に空き家のその他の補助金はありますか？
A.世田谷区ではその他に関する補助金を1件掲載しています。要件・受付期間・申請先は制度ごとに異なります。本ページの各制度のカードに出典と取得日を記載しているので、世田谷区の公式ページで最新の内容をご確認ください。
Q.世田谷区に空き家バンクはありますか？
A.世田谷区には、空き家バンクと同じように空き家の情報を扱う制度があります。
Q.世田谷区で空き家のことを相談できる窓口はどこですか？
A.世田谷区の空き家に関する相談窓口は防災街づくり担当部 建築安全課（空家・老朽建築物対策担当）です。電話番号は03-6432-7183です。補助金の要件や特定空家等の判断など、個別の事情に関わることはこの窓口にご相談ください。
Q.世田谷区で空き家管理サービスを探すには？
A.本ページに世田谷区に対応している空き家管理サービスを5社掲載しています。各社の対応業務や対応エリア、特徴を比較して、管理を任せる候補を絞り込めます。
Q.空き家管理サービスはどのようなことをしてくれますか？
A.定期的に現地を訪れての外観・施錠の確認、窓を開けての換気や蛇口の通水、郵便物やチラシの回収、庭木・雑草の確認や手入れ、室内・敷地の簡易清掃、破損が見つかったときの修繕の手配などが代表的です。どこまでを請けるかは会社ごとに異なり、外から見て回るだけのプランと、室内に入って換気・通水まで行うプランがあります。
Q.空き家管理の料金はどのくらいかかりますか？
A.料金は月額のプランで示されることが多いものの、訪問の回数、室内に入るかどうか、庭木や清掃を含むかどうかで会社ごとに大きく異なるため、一律の相場を示すことはできません。月額の金額だけでなく、その料金に何回の訪問とどの業務まで含まれるのか（換気・通水や除草が別料金かどうか）、初期費用があるかを合わせて確認するのが確実です。
Q.報告はどのような形で受け取れますか？
A.訪問のたびに写真つきの報告書を送る会社が多く、メールで届くもの、Web上で見られるもの、郵送を選べるものがあります。遠方にお住まいで現地を見に行きにくい場合は、報告の形式と頻度を申し込み前に確認しておくと安心です。
Q.世田谷区で空き家管理サービスを選ぶときは何を見ればよいですか？
A.対応できる業務の範囲、訪問の頻度、報告の形式、室内に入る作業を含むかどうかが判断材料になります。家の近くに営業所や加盟店があるか、近隣の自治体もまとめて対応できるかも、急を要するときの対応の早さに関わります。
Q.空き家を売る・貸す・解体するといった相談もできますか？
A.売却や活用の相談に対応する会社もあり、提携先を紹介してもらえる場合があります。対応の可否は会社によって異なるため、掲載ページの対応業務欄でご確認ください。相続の登記や税金、解体の可否といった個別の判断は、専門家や自治体の窓口にご相談ください。
Q.依頼するまでの流れは？
A.一般的には、(1)候補となるサービスの比較、(2)各社への相談と家の情報の共有、(3)業務範囲と料金の提案を受ける、(4)条件を比較して契約、という流れです。当サイトの掲載ページには各社の対応業務と対応エリアを掲載しているので、候補を絞ったうえで各社へ直接お問い合わせください。